Byggentreprenad strategisk partnering

Karlshamnsbostäder AB

Karlshamnbostäder AB är ett kommunalägt bolag som äger och förvaltar allmännyttiga bostäder inom karlshamnskommun. Karlshamn kommun har samlat alla sina helägda bolag inom koncernen Stadsvapnet i Karlshamn AB. Bolagen ägs till 100 procent av Karlshamn kommun och kommunfullmäktige utser styrelse och ger ägardirektiv för bolagen. Som kommunalt bostadsbolag har vi ett stort ansvar. Dels för att skapa boendemöjligheter för alla, men också för att bedriva en affärsmässig verksamhet. Vi vet att vårt arbete får stor påverkan för många Karlshamnsbor, men också på vår miljö. Det är vi både stolta över och ödmjuka inför. På Karlshamnsbostäder är vi ca 55 medarbetare som varje dag arbetar för att skapa riktigt bra boenden för våra hyresgäster. Det mesta gör vi själva – allt från att svara i telefon och skriva hyreskontrakt till att reparera, underhålla och klippa gräs. Vi ägnar oss också mycket åt boinflytande och bosocialt arbete. T.ex. ronderar vi på kvällarna för att skapa en tryggare boendemiljö och anordnar familjedagar och odlingar för våra hyresgäster att umgås vid. Karlshamnsbostäder håller även på med Fastighetsutveckling av bostäder inom kommunen. Karlshamnsbostäder har därför köpt Karlshamn 2:13 på Möllebacken. Fastigheten har en ny detaljplan som vann laga kraft 2022-04-21. Du kan hitta alla detaljplandokument på https://www.karlshamn.se/kontaktkort/ny-detaljplan-imollebacken/ Karlshamnsbostäder vill härmed i denna upphandling bygga bostäder på denna fastigheten. Antalet lägenheter och byggnation bör följa detaljplanen. För att lyckas med infrastruktur, parkeringar m.m kan det krävas övriga kringarbeten på andra fastigheter. Klimatkrav är viktigt för bolaget vid nybyggnation och därför kommer vi att använda oss av i projekteringen ”VÄGLEDNING Klimatkrav vid upphandling av byggprojekt” som ”IVL Svenska Miljöinstitutet 2020” givit ut

Sista ansökningsdag

Tidsfristen för mottagande av anbud var 2025-02-19. Upphandlingen offentliggjordes den 2025-01-13.

Leverantörer

Följande leverantörer nämns i tilldelningsbeslut eller andra upphandlingsdokument:

• Clausen & Lovén Byggprojekt AB
• Dynacon Construction Blekinge AB
• GBJ Bygg AB
• Han sa Byggservice AB
• Hic Construction sydost AB
• JSB CONSTRUCTION AB
• PMB
• SSEA Svensk Samverkansentreprenadaktiebolag
• Treano AB

Vem?

• Karlshamnsbostäder AB

Vad?

Var?

Upphandlingshistorik

Datum	Dokument
2025-01-13	Meddelande om upphandling
2026-04-29	Meddelande om tilldelning

Meddelande om upphandling (2025-01-13)
Objekt
Upphandlingens omfattning
Titel: Byggentreprenad strategisk partnering
Kort beskrivning:
“Karlshamnbostäder AB är ett kommunalägt bolag som äger och förvaltar allmännyttiga bostäder inom karlshamnskommun. Karlshamn kommun har samlat alla sina...”

Kort beskrivning

Karlshamnbostäder AB är ett kommunalägt bolag som äger och förvaltar allmännyttiga
bostäder inom karlshamnskommun. Karlshamn kommun har samlat alla sina helägda
bolag inom koncernen Stadsvapnet i Karlshamn AB. Bolagen ägs till 100 procent av
Karlshamn kommun och kommunfullmäktige utser styrelse och ger ägardirektiv för
bolagen.
Som kommunalt bostadsbolag har vi ett stort ansvar. Dels för att skapa
boendemöjligheter för alla, men också för att bedriva en affärsmässig verksamhet. Vi vet
att vårt arbete får stor påverkan för många Karlshamnsbor, men också på vår miljö. Det
är vi både stolta över och ödmjuka inför.
På Karlshamnsbostäder är vi ca 55 medarbetare som varje dag arbetar för att skapa riktigt
bra boenden för våra hyresgäster. Det mesta gör vi själva – allt från att svara i telefon och
skriva hyreskontrakt till att reparera, underhålla och klippa gräs. Vi ägnar oss också
mycket åt boinflytande och bosocialt arbete. T.ex. ronderar vi på kvällarna för att skapa
en tryggare boendemiljö och anordnar familjedagar och odlingar för våra hyresgäster att
umgås vid.
Karlshamnsbostäder håller även på med Fastighetsutveckling av bostäder inom
kommunen. Karlshamnsbostäder har därför köpt Karlshamn 2:13 på Möllebacken.
Fastigheten har en ny detaljplan som vann laga kraft 2022-04-21. Du kan hitta alla
detaljplandokument på https://www.karlshamn.se/kontaktkort/ny-detaljplan-imollebacken/
Karlshamnsbostäder vill härmed i denna upphandling bygga bostäder på
denna fastigheten. Antalet lägenheter och byggnation bör följa detaljplanen. För att
lyckas med infrastruktur, parkeringar m.m kan det krävas övriga kringarbeten på andra
fastigheter. Klimatkrav är viktigt för bolaget vid nybyggnation och därför kommer vi att
använda oss av i projekteringen ”VÄGLEDNING Klimatkrav vid upphandling av
byggprojekt” som ”IVL Svenska Miljöinstitutet 2020” givit ut

Typ av kontrakt: Byggentreprenader
Produkter/tjänster: Byggnadsanläggning 📦
Beräknat värde exklusive moms: 65 000 000 SEK 💰
Information om partier
Anbud får lämnas in för ett maximalt antal partier: 1
Beskrivning
Intern identifierare: urn:eavrop:mdn:ProcurementProject:108620:Lot:1
Beskrivning av upphandlingen:
“Karlshamnbostäder AB är ett kommunalägt bolag som äger och förvaltar allmännyttiga bostäder inom karlshamnskommun. Karlshamn kommun har samlat alla sina...”

Beskrivning av upphandlingen

Karlshamnbostäder AB är ett kommunalägt bolag som äger och förvaltar allmännyttiga
bostäder inom karlshamnskommun. Karlshamn kommun har samlat alla sina helägda
bolag inom koncernen Stadsvapnet i Karlshamn AB. Bolagen ägs till 100 procent av
Karlshamn kommun och kommunfullmäktige utser styrelse och ger ägardirektiv för
bolagen.
Som kommunalt bostadsbolag har vi ett stort ansvar. Dels för att skapa
boendemöjligheter för alla, men också för att bedriva en affärsmässig verksamhet. Vi vet
att vårt arbete får stor påverkan för många Karlshamnsbor, men också på vår miljö. Det
är vi både stolta över och ödmjuka inför.
På Karlshamnsbostäder är vi ca 55 medarbetare som varje dag arbetar för att skapa riktigt
bra boenden för våra hyresgäster. Det mesta gör vi själva – allt från att svara i telefon och
skriva hyreskontrakt till att reparera, underhålla och klippa gräs. Vi ägnar oss också
mycket åt boinflytande och bosocialt arbete. T.ex. ronderar vi på kvällarna för att skapa
en tryggare boendemiljö och anordnar familjedagar och odlingar för våra hyresgäster att
umgås vid.
Karlshamnsbostäder håller även på med Fastighetsutveckling av bostäder inom
kommunen. Karlshamnsbostäder har därför köpt Karlshamn 2:13 på Möllebacken.
Fastigheten har en ny detaljplan som vann laga kraft 2022-04-21. Du kan hitta alla
detaljplandokument på https://www.karlshamn.se/kontaktkort/ny-detaljplan-imollebacken/
Karlshamnsbostäder vill härmed i denna upphandling bygga bostäder på
denna fastigheten. Antalet lägenheter och byggnation bör följa detaljplanen. För att
lyckas med infrastruktur, parkeringar m.m kan det krävas övriga kringarbeten på andra
fastigheter. Klimatkrav är viktigt för bolaget vid nybyggnation och därför kommer vi att
använda oss av i projekteringen ”VÄGLEDNING Klimatkrav vid upphandling av
byggprojekt” som ”IVL Svenska Miljöinstitutet 2020” givit ut

Typ av kontrakt: Byggentreprenader
Produkter/tjänster: Byggnadsanläggning 📦
Ytterligare produkter/tjänster: Anläggningsarbeten för flerfamiljshus 📦
Byggnation av lägenheter 📦
Byggnation av bostäder 📦
Bygg- och anläggningsarbeten för bostäder 📦
Land: Sverige 🇸🇪
Plats för genomförandet: Blekinge län 🏙️
Högst antal förlängningar: 0
Kriterier för tilldelning
Pris ✅
Titel
Partiets identifikationsnummer: LOT-0001

Förfarande
Typ av förfarande
Öppet förfarande ✅
Rättslig grund: Direktiv 2014/24/EU
Administrativ information
Tidsfrist för mottagande av anbud eller begäran om deltagande: 2025-02-19 00:00:00 📅
Språk på vilka anbud eller ansökningar om deltagande kan lämnas in: svenska 🗣️
Minimitid under vilken anbudsgivaren måste upprätthålla anbudet: 4
Villkoren för upphandlingen
Namn på och yrkeskvalifikationer för den personal som ska utföra kontraktet måste anges
Språk på vilka anbud eller ansökningar om deltagande kan lämnas in: svenska 🗣️
Elektronisk fakturering: Krävs

Juridisk, ekonomisk, finansiell och teknisk information
Ekonomisk och finansiell ställning
Förteckning och kortfattad beskrivning av urvalskriterierna:
“Pris och intervjuer se bil Uteslutningsgrunder och kvalificeringskrav”
Villkor för deltagande
Uteslutningsgrund: crime-org
corruption
fraud
terr-offence
finan-laund
human-traffic
tax-pay
socsec-pay
Beskrivning av uteslutningsgrunder:
“Har leverantören själv eller en person som är medlem i dess förvaltnings-, lednings- eller tillsynsorgan eller som har befogenhet att företräda, fatta...”

“Har leverantören själv eller en person som är medlem i dess förvaltnings-, lednings- eller tillsynsorgan eller som har befogenhet att företräda, fatta...”

Visa mer (6)

“Har leverantören själv eller en person som är medlem i dess förvaltnings-, lednings- eller tillsynsorgan eller som har befogenhet att företräda, fatta...”

“Har leverantören själv eller en person som är medlem i dess förvaltnings-, lednings- eller tillsynsorgan eller som har befogenhet att företräda, fatta...”

“Har leverantören själv eller en person som är medlem i dess förvaltnings-, lednings- eller tillsynsorgan eller som har befogenhet att företräda, fatta...”

“Har leverantören själv eller en person som är medlem i dess förvaltnings-, lednings- eller tillsynsorgan eller som har befogenhet att företräda, fatta...”

“Har leverantören åsidosatt sina skyldigheter i fråga om betalning av skatter, i det land där denne är etablerad eller i den upphandlande myndighetens eller...”

“Har leverantören åsidosatt sina skyldigheter i fråga om betalning av sociala avgifter, i det land där denne är etablerad eller i den upphandlande...”

Upphandlande myndighet
Namn och adresser
Namn: Karlshamnsbostäder AB
Nationellt registreringsnummer: 556526-8355
Postadress: Kyrkogatan 21
Postnummer: 37436
Postort: Karlshamn
Region: Blekinge län 🏙️
Land: Sverige 🇸🇪
E-post: info@karlshamnsbostader.se 📧
Telefon: 0454-81900 📞
Typ av upphandlande myndighet
Offentligrättsligt organ
Huvudsaklig verksamhet
Bostadsförsörjning och samhällsutveckling
Kommunikation
URL för dokument: https://www.e-avrop.com/Karlsbo/e-Upphandling/NoticeLink.aspx?id=107614 🌏
Elektronisk inlämning: Tillåten

Kompletterande information
Granskningsorgan
Namn: Förvaltningsrätten i Växjö
Nationellt registreringsnummer: 202100-2742
Postadress: Box 42
Postnummer: 351 03
Postort: Växjö
Region: Kronobergs län 🏙️
Land: Sverige 🇸🇪
E-post: forvaltningsrattenivaxjo@dom.se 📧
Telefon: +46 470-56 02 00 📞
URL: https://www.domstol.se/forvaltningsratten-i-vaxjo/ 🌏
Information om elektroniska arbetsflöden
Elektronisk fakturering kommer att accepteras
Meddelandeinformation
Önskat offentliggörandedatum: 2025-01-14+01:00 📅
Källa: OJS 2025/S 009-023766 (2025-01-13)

Meddelande om tilldelning (2026-04-29)
Objekt
Upphandlingens omfattning
Beräknat värde exklusive moms: 65 000 000 SEK 💰
Upphandlingens totala värde (exklusive moms): 41 100 000 SEK 💰
Upphandlingens totala värde (exklusive moms) (högsta anbud): 44 467 500 💰
Upphandlingens totala värde (exklusive moms) (lägsta anbud): 41 100 000 💰

Tilldelning av kontrakt
Ett kontrakt/parti tilldelas ✅
Partiets identifikationsnummer: LOT-0001
Kontraktets nummer: 3322288
Datum för ingående av avtalet: 2025-11-24 📅
Information om anbud
Antal mottagna anbud: 9
Uppgifter om kontraktets/partiets värde (exklusive moms)
Högsta bud: 44 467 500 💰
Lägsta erbjudande: 41 100 000 💰
Kontraktets/lottens totala värde: 43 112 750 SEK 💰
Identifierare för anbudsgivare: 3322294
Identifierare för del eller grupp av delar: LOT-0001
Entreprenörens namn och adress
Namn: Treano AB
Nationellt registreringsnummer: 556530-6197
Postadress: Kabingatan 13
Postnummer: 212 39
Postort: Malmö
Region: Skåne län 🏙️
Land: Sverige 🇸🇪
E-post: marcus.dalen@treano.se 📧
Telefon: 0700831503 📞

Kompletterande information
En tjänst där information om omprövningsförfarandet kan erhållas
Namn: Förvaltningsrätten i Växjö
Nationellt registreringsnummer: 202100-2742
Postadress: Box 42
Postnummer: 351 03
Postort: Växjö
Region: Kronobergs län 🏙️
Land: Sverige 🇸🇪
E-post: forvaltningsrattenivaxjo@dom.se 📧
Telefon: +46 470-56 02 00 📞
URL: https://www.domstol.se/forvaltningsratten-i-vaxjo/ 🌏
Källa: OJS 2026/S 084-296221 (2026-04-29)

Nya upphandlingar inom relaterade kategorier 🆕

Anläggningsarbete (>20 nya upphandlingar)

Delar av eller kompletta bygg- och anläggningsarbeten samt väg- och vattenarbeten (>20)

Byggnadsanläggning (>20)