Byggentreprenad strategisk partnering

Karlshamnsbostäder AB

Karlshamnbostäder AB är ett kommunalägt bolag som äger och förvaltar allmännyttiga bostäder inom karlshamnskommun. Karlshamn kommun har samlat alla sina helägda bolag inom koncernen Stadsvapnet i Karlshamn AB. Bolagen ägs till 100 procent av Karlshamn kommun och kommunfullmäktige utser styrelse och ger ägardirektiv för bolagen. Som kommunalt bostadsbolag har vi ett stort ansvar. Dels för att skapa boendemöjligheter för alla, men också för att bedriva en affärsmässig verksamhet. Vi vet att vårt arbete får stor påverkan för många Karlshamnsbor, men också på vår miljö. Det är vi både stolta över och ödmjuka inför. På Karlshamnsbostäder är vi ca 55 medarbetare som varje dag arbetar för att skapa riktigt bra boenden för våra hyresgäster. Det mesta gör vi själva – allt från att svara i telefon och skriva hyreskontrakt till att reparera, underhålla och klippa gräs. Vi ägnar oss också mycket åt boinflytande och bosocialt arbete. T.ex. ronderar vi på kvällarna för att skapa en tryggare boendemiljö och anordnar familjedagar och odlingar för våra hyresgäster att umgås vid. Karlshamnsbostäder håller även på med Fastighetsutveckling av bostäder inom kommunen. Karlshamnsbostäder har därför köpt Karlshamn 2:13 på Möllebacken. Fastigheten har en ny detaljplan som vann laga kraft 2022-04-21. Du kan hitta alla detaljplandokument på https://www.karlshamn.se/kontaktkort/ny-detaljplan-imollebacken/ Karlshamnsbostäder vill härmed i denna upphandling bygga bostäder på denna fastigheten. Antalet lägenheter och byggnation bör följa detaljplanen. För att lyckas med infrastruktur, parkeringar m.m kan det krävas övriga kringarbeten på andra fastigheter. Klimatkrav är viktigt för bolaget vid nybyggnation och därför kommer vi att använda oss av i projekteringen ”VÄGLEDNING Klimatkrav vid upphandling av byggprojekt” som ”IVL Svenska Miljöinstitutet 2020” givit ut

Sista ansökningsdag

Tidsfristen för mottagande av anbud var 2025-02-19. Upphandlingen offentliggjordes den 2025-01-13.

Leverantörer

Följande leverantörer nämns i tilldelningsbeslut eller andra upphandlingsdokument:

Vem? Vad? Var?
Upphandlingshistorik
Datum Dokument
2025-01-13 Meddelande om upphandling
2026-04-29 Meddelande om tilldelning
Meddelande om upphandling (2025-01-13)
Objekt
Upphandlingens omfattning
Titel: Byggentreprenad strategisk partnering
Kort beskrivning:
Karlshamnbostäder AB är ett kommunalägt bolag som äger och förvaltar allmännyttiga bostäder inom karlshamnskommun. Karlshamn kommun har samlat alla sina helägda bolag inom koncernen Stadsvapnet i Karlshamn AB. Bolagen ägs till 100 procent av Karlshamn kommun och kommunfullmäktige utser styrelse och ger ägardirektiv för bolagen. Som kommunalt bostadsbolag har vi ett stort ansvar. Dels för att skapa boendemöjligheter för alla, men också för att bedriva en affärsmässig verksamhet. Vi vet att vårt arbete får stor påverkan för många Karlshamnsbor, men också på vår miljö. Det är vi både stolta över och ödmjuka inför. På Karlshamnsbostäder är vi ca 55 medarbetare som varje dag arbetar för att skapa riktigt bra boenden för våra hyresgäster. Det mesta gör vi själva – allt från att svara i telefon och skriva hyreskontrakt till att reparera, underhålla och klippa gräs. Vi ägnar oss också mycket åt boinflytande och bosocialt arbete. T.ex. ronderar vi på kvällarna för att skapa en tryggare boendemiljö och anordnar familjedagar och odlingar för våra hyresgäster att umgås vid. Karlshamnsbostäder håller även på med Fastighetsutveckling av bostäder inom kommunen. Karlshamnsbostäder har därför köpt Karlshamn 2:13 på Möllebacken. Fastigheten har en ny detaljplan som vann laga kraft 2022-04-21. Du kan hitta alla detaljplandokument på https://www.karlshamn.se/kontaktkort/ny-detaljplan-imollebacken/ Karlshamnsbostäder vill härmed i denna upphandling bygga bostäder på denna fastigheten. Antalet lägenheter och byggnation bör följa detaljplanen. För att lyckas med infrastruktur, parkeringar m.m kan det krävas övriga kringarbeten på andra fastigheter. Klimatkrav är viktigt för bolaget vid nybyggnation och därför kommer vi att använda oss av i projekteringen ”VÄGLEDNING Klimatkrav vid upphandling av byggprojekt” som ”IVL Svenska Miljöinstitutet 2020” givit ut
Visa mer
Typ av kontrakt: Byggentreprenader
Produkter/tjänster: Byggnadsanläggning 📦
Beräknat värde exklusive moms: 65 000 000 SEK 💰
Information om partier
Anbud får lämnas in för ett maximalt antal partier: 1
Beskrivning
Intern identifierare: urn:eavrop:mdn:ProcurementProject:108620:Lot:1
Ytterligare produkter/tjänster: Land: Sverige 🇸🇪
Plats för genomförandet: Blekinge län 🏙️
Högst antal förlängningar: 0
Kriterier för tilldelning
Pris
Titel
Partiets identifikationsnummer: LOT-0001

Förfarande
Typ av förfarande
Öppet förfarande
Rättslig grund: Direktiv 2014/24/EU
Administrativ information
Tidsfrist för mottagande av anbud eller begäran om deltagande: 2025-02-19 00:00:00 📅
Språk på vilka anbud eller ansökningar om deltagande kan lämnas in: svenska 🗣️
Minimitid under vilken anbudsgivaren måste upprätthålla anbudet: 4 månader
Villkoren för upphandlingen
Namn på och yrkeskvalifikationer för den personal som ska utföra kontraktet måste anges
Elektronisk fakturering: Krävs

Juridisk, ekonomisk, finansiell och teknisk information
Ekonomisk och finansiell ställning
Förteckning och kortfattad beskrivning av urvalskriterierna: Pris och intervjuer se bil Uteslutningsgrunder och kvalificeringskrav
Villkor för deltagande
Uteslutningsgrund:
Barnarbete och andra former av människohandel
Bedrägerier
Betalning av skatter
+ 5 fler
Betalning av socialförsäkringsavgifter
Deltagande i en kriminell organisation
Korruption
Penningtvätt eller finansiering av terrorism
Terroristbrott eller brott med anknytning till terroristverksamhet
Beskrivning av uteslutningsgrunder:
Har leverantören själv eller en person som är medlem i dess förvaltnings-, lednings- eller tillsynsorgan eller som har befogenhet att företräda, fatta beslut i eller kontrollera dessa, fällts för
deltagande i någon kriminell organisation genom en lagakraftvunnen dom som meddelades för högst fem år sedan eller i vilken en tidsfrist fastställts som fortfarande gäller?
korruption genom en lagakraftvunnen dom som meddelades för högst fem år sedan eller i vilken en tidsfrist fastställts som fortfarande gäller?
bedrägeri genom en lagakraftvunnen dom som meddelades för högst fem år sedan eller i vilken en tidsfrist fastställts som fortfarande gäller?
terrorbrott eller brott med anknytning till terroristverksamhet genom en lagakraftvunnen dom som meddelades för högst fem år sedan eller i vilken en tidsfrist fastställts som fortfarande gäller?
penningtvätt eller finansiering av terrorism genom en lagakraftvunnen dom som meddelades för högst fem år sedan eller i vilken en tidsfrist fastställts som fortfarande gäller?
barnarbete eller andra former av människohandel genom en lagakraftvunnen dom som meddelades för högst fem år sedan eller i vilken en tidsfrist fastställts som fortfarande gäller?
Har leverantören åsidosatt sina skyldigheter i fråga om betalning av
skatter, i det land där denne är etablerad eller i den upphandlande myndighetens eller enhetens medlemsstat om det är ett annat land än etableringslandet?
sociala avgifter, i det land där denne är etablerad eller i den upphandlande myndighetens eller enhetens medlemsstat om det är ett annat land än etableringslandet?

Upphandlande myndighet
Namn och adresser
Namn: Karlshamnsbostäder AB
Nationellt registreringsnummer: 556526-8355
Postadress: Kyrkogatan 21
Postnummer: 37436
Postort: Karlshamn
Region: Blekinge län 🏙️
Land: Sverige 🇸🇪
E-post: info@karlshamnsbostader.se 📧
Telefon: 0454-81900 📞
Typ av upphandlande myndighet
Offentligrättsligt organ
Huvudsaklig verksamhet
Bostadsförsörjning och samhällsutveckling
Kommunikation
URL för dokument: https://www.e-avrop.com/Karlsbo/e-Upphandling/NoticeLink.aspx?id=107614 🌏
Elektronisk inlämning: Tillåten

Kompletterande information
Granskningsorgan
Namn: Förvaltningsrätten i Växjö
Nationellt registreringsnummer: 202100-2742
Postadress: Box 42
Postnummer: 351 03
Postort: Växjö
Region: Kronobergs län 🏙️
Land: Sverige 🇸🇪
E-post: forvaltningsrattenivaxjo@dom.se 📧
Telefon: +46 470-56 02 00 📞
URL: https://www.domstol.se/forvaltningsratten-i-vaxjo/ 🌏
Information om elektroniska arbetsflöden
Elektronisk fakturering kommer att accepteras
Meddelandeinformation
Önskat offentliggörandedatum: 2025-01-14+01:00 📅
Källa: OJS 2025/S 009-023766 (2025-01-13)
Meddelande om tilldelning (2026-04-29)
Objekt
Upphandlingens omfattning
Beräknat värde exklusive moms: 65 000 000 SEK 💰
Upphandlingens totala värde (exklusive moms): 41 100 000 SEK 💰
Upphandlingens totala värde (exklusive moms) (högsta anbud): 44 467 500 💰
Upphandlingens totala värde (exklusive moms) (lägsta anbud): 41 100 000 💰

Tilldelning av kontrakt
Ett kontrakt/parti tilldelas
Partiets identifikationsnummer: LOT-0001
Kontraktets nummer: 3322288
Datum för ingående av avtalet: 2025-11-24 📅
Information om anbud
Antal mottagna anbud: 9
Uppgifter om kontraktets/partiets värde (exklusive moms)
Högsta bud: 44 467 500 💰
Lägsta erbjudande: 41 100 000 💰
Kontraktets/lottens totala värde: 43 112 750 SEK 💰
Identifierare för anbudsgivare: 3322294
Identifierare för del eller grupp av delar: LOT-0001
Entreprenörens namn och adress
Namn: Treano AB
Nationellt registreringsnummer: 556530-6197
Postadress: Kabingatan 13
Postnummer: 212 39
Postort: Malmö
Region: Skåne län 🏙️
Land: Sverige 🇸🇪
E-post: marcus.dalen@treano.se 📧
Telefon: 0700831503 📞
Uppgifter om kontraktets/partiets värde (exklusive moms)
Kontraktets/lottens totala värde: 43 130 000 SEK 💰
Identifierare för anbudsgivare: 3322293
Entreprenörens namn och adress
Namn: SSEA Svensk Samverkansentreprenadaktiebolag
Nationellt registreringsnummer: 559021-0794
Postadress: Nolsögatan 3
Postnummer: 164 40
E-post: jacob.dueck@ssea.se 📧
Telefon: 0721598472 📞
Uppgifter om kontraktets/partiets värde (exklusive moms)
Kontraktets/lottens totala värde: 42 393 500 SEK 💰
Identifierare för anbudsgivare: 3322292
Entreprenörens namn och adress
Namn: Pmb
Nationellt registreringsnummer: 556765-2572
Postadress: Östersjövägen 47
Postnummer: 374 33
Postort: Karlshamn
Region: Blekinge län 🏙️
E-post: par@pmb.se 📧
Telefon: +46707332675 📞
Uppgifter om kontraktets/partiets värde (exklusive moms)
Kontraktets/lottens totala värde: 41 648 500 SEK 💰
Identifierare för anbudsgivare: 3322291
Entreprenörens namn och adress
Namn: Jsb construction ab
Nationellt registreringsnummer: 556401-1756
Postadress: Odalvägen 12
Postnummer: 374 52
Postort: Asarum
E-post: david.runesson@jsb.se 📧
Telefon: 0739108596 📞
Uppgifter om kontraktets/partiets värde (exklusive moms)
Kontraktets/lottens totala värde: 43 897 500 SEK 💰
Identifierare för anbudsgivare: 3322290
Entreprenörens namn och adress
Namn: Hic Construction sydost AB
Nationellt registreringsnummer: 559422-4924
Postadress: Storgatan 68
Postnummer: 35236
Postort: Växjö
Region: Kronobergs län 🏙️
E-post: ruben@hicconstruction.se 📧
Telefon: 076-0034441 📞
Uppgifter om kontraktets/partiets värde (exklusive moms)
Kontraktets/lottens totala värde: 41 782 500 SEK 💰
Identifierare för anbudsgivare: 3322289
Entreprenörens namn och adress
Namn: Han Sa Byggservice AB
Nationellt registreringsnummer: 556760-8319
Postadress: Engelska vägen 10
Postnummer: 39356
Postort: Kalmar
Region: Kalmar län 🏙️
E-post: simon.israelsson@hansabygg.se 📧
Telefon: 0480-72 27 10 📞
Uppgifter om kontraktets/partiets värde (exklusive moms)
Kontraktets/lottens totala värde: 41 100 000 SEK 💰
Identifierare för anbudsgivare: 3322288
Entreprenörens namn och adress
Namn: GBJ Bygg AB
Nationellt registreringsnummer: 556638-4110
Postadress: Gamla Teleborgsvägen 2
Postnummer: 352 55
E-post: mattias.stromberg@gbjbygg.se 📧
Telefon: 070-8918580 📞
Vinnaren är noterad på en reglerad marknad
Storlek på den ekonomiska aktören: Stort företag
Uppgifter om kontraktets/partiets värde (exklusive moms)
Kontraktets/lottens totala värde: 41 820 000 SEK 💰
Identifierare för anbudsgivare: 3322287
Entreprenörens namn och adress
Namn: Dynacon Construction Blekinge AB
Nationellt registreringsnummer: 556828-2700
Postadress: Kolonivägen 57
Postnummer: 371 54
Postort: Karlskrona
E-post: joakim.andersson@dynacon.se 📧
Telefon: 0761803901 📞
Uppgifter om kontraktets/partiets värde (exklusive moms)
Kontraktets/lottens totala värde: 44 467 500 SEK 💰
Identifierare för anbudsgivare: 3322286
Entreprenörens namn och adress
Namn: Clausen & Lovén Byggprojekt AB
Nationellt registreringsnummer: 556891-4427
Postadress: Enhörningsvägen1
Postnummer: 28143
Postort: Hässleholm
E-post: pontus@clausenloven.se 📧
Telefon: 0102146023 📞

Kompletterande information
En tjänst där information om omprövningsförfarandet kan erhållas
Namn: Förvaltningsrätten i Växjö
Nationellt registreringsnummer: 202100-2742
Postadress: Box 42
Postnummer: 351 03
Postort: Växjö
Region: Kronobergs län 🏙️
Land: Sverige 🇸🇪
E-post: forvaltningsrattenivaxjo@dom.se 📧
Telefon: +46 470-56 02 00 📞
URL: https://www.domstol.se/forvaltningsratten-i-vaxjo/ 🌏
Källa: OJS 2026/S 084-296221 (2026-04-29)