Sahlgrenska Huset, utveckling av fastigheten

Higab AB

Objektet avser en ombyggnad av Sahlgrenska Huset, som är en köpmannabostad från 1700-talet och är en av få bevarade byggnader från denna tid. Byggnaden är uppförd i tre plan med källarvåning och inredd vind. Efter uppförande har huset förändrats vid de om – och tillbyggnaderna som skett. Sedan 1968 är huset ett byggnadsminne och har höga bevarandekrav med ett stort kulturhistoriskt värde.

Sista ansökningsdag

Tidsfristen för mottagande av anbud var 2024-03-14. Upphandlingen offentliggjordes den 2023-12-05.

Vem?

• Higab AB

Vad?

Var?

• Västsverige › Västra Götalands län

Upphandlingshistorik

Datum	Dokument
2023-12-05	Meddelande om upphandling
2024-02-15	Meddelande om upphandling
2024-03-25	Meddelande om upphandling

Meddelande om upphandling (2023-12-05)
Objekt
Upphandlingens omfattning
Titel: Sahlgrenska Huset, utveckling av fastigheten
Referensnummer: 0323/20
Kort beskrivning:

Typ av kontrakt: Byggentreprenader
Produkter/tjänster: Byggnadsanläggning 📦
Beräknat värde exklusive moms: 120 000 000 SEK 💰
Beskrivning
Intern identifierare: 0323/20
Beräknat värde exklusive moms: 120 000 000 SEK 💰
Typ av kontrakt: Byggentreprenader
Produkter/tjänster: Byggnadsanläggning 📦
Ytterligare produkter/tjänster:

Ombyggnadsarbete 📦

Renovering av byggnader 📦

Renoveringsarbeten 📦

Varaktighet
Startdatum: 2023-12-05 📅
Slutdatum: 2024-04-22 📅
Information om elektroniska kataloger
Anbuden skall presenteras i form av elektroniska kataloger eller innehålla en elektronisk katalog
Titel
Partiets identifikationsnummer: LOT-0000
Upphandlingens omfattning
Ytterligare produkter/tjänster:

Ombyggnadsarbete 📦

Renovering av byggnader 📦

Renoveringsarbeten 📦

Förfarande
Typ av förfarande
Öppet förfarande ✅
Rättslig grund: Direktiv 2014/24/EU
Administrativ information
Tidsfrist för mottagande av anbud eller begäran om deltagande: 2024-03-14 23:59:59 📅
Villkor för öppnande av anbud: 2024-03-15 00:00:00 📅
Villkor för öppnande av anbud (plats): Åvägen 17 F, Göteborg
Språk på vilka anbud eller ansökningar om deltagande kan lämnas in: svenska 🗣️
Minimitid under vilken anbudsgivaren måste upprätthålla anbudet: 59 dagar
Villkoren för upphandlingen
Avancerad eller kvalificerad elektronisk underskrift eller stämpel (enligt definitionen i förordning (EU) nr 910/2014) krävs
Öppningsdatum: 2024-03-15 00:00:00 📅
Plats: Åvägen 17 F, Göteborg
Språk på vilka anbud eller ansökningar om deltagande kan lämnas in: svenska 🗣️
Elektronisk katalog: Tillåten
Elektronisk fakturering: Krävs
Elektronisk beställning kommer att användas ✅
Elektronisk betalning kommer att användas ✅
Sista dag för att begära kompletterande information: 2024-02-28 00:00:00 📅

Juridisk, ekonomisk, finansiell och teknisk information
Ekonomisk och finansiell ställning
Förteckning och kortfattad beskrivning av urvalskriterierna:

Omsättning: Anbudsgivare ska ha en årlig omsättning på lägst 80 000 000 SEK de tre senaste redovisningsåren.

Rating: Anbudsgivare ska minst inneha rating 60 hos CreditSafe AB eller motsvarande i det land där företaget är registrerat under de senaste 12 månaderna.

Teknisk och yrkesmässig förmåga

Referensprojekt: Anbudsgivaren (företaget) ska ha genomfört minst två (2) entreprenader med entreprenadsumma 80 miljoner SEK eller mer (kvalificeringsprojekt). Av dessa entreprenader ska: - minst en (1) ska vara utförandeentreprenad - minst en (1) ska vara ett ombyggnadsprojekt i en kulturhistorisk byggnad med antikvariska krav - minst en (1) ska vara ombyggnadsprojekt av byggnadsminne - båda (2) referensprojekt skall vara ombyggnadsprojekt - båda (2) projekten ska vara slutbesiktade tidigast under år 201

Projektorganisation: Anbudsgivaren ska ha ändamålsenlig projektorganisation. Organisationen med namngivna befattningshavare ska anges i anbudet: Arbets-/projektchef, platschef, installationssamordnare (extern), BAS U, samt fuktsäkerhetsansvarig. Anbudsgivaren skall styrka dessa personers kompetens och dokumenterade erfarenhet med utbildnings- och yrkesmässiga kvalifikationer genom redovisning av CV. E arbetsledning skall tala god svenska

Arbets-/projektchef samt platschef: Anbudsgivarens arbets-/projektchef samt platschef i detta projekt ska ha minst fem (5) års arbetslivserfarenhet i sin roll. Den offererade platschefen ska ha varit platschef under hela entreprenadtiden i kvalificeringsprojekten. Kvalificeringsprojekt ska redovisas med två (2) ombyggnadsprojekt med: - utförandeentreprenad - minst en (1) ska vara ett ombyggnadsprojekt i en kulturhistorisk byggnad med antikvariska krav - minst en (1) ska vara ombyggnadsprojekt av byggnadsminne - projekten ska vara slutbesiktade tidigast under år 2018 - entreprenadsumma på minst 80 miljoner SEK

Installationssamordnare: Anbudsgivarens externa installationssamordnare i detta projekt ska minst ha sju (7) års kontinuerlig arbetslivserfarenhet i sin roll. Kvalificeringsprojekt ska redovisas med två (2) ombyggnadsprojekt med: - utförandeentreprenad - minst en (1) ska vara ett ombyggnadsprojekt i en kulturhistorisk byggnad med antikvariska krav alternativt byggnadsminne - projekten ska vara slutbesiktade tidigast under år 2018 - entreprenadsumma på minst 80 miljoner SEK

Arbetsmiljö: Anbudsgivaren ska verifiera att den person eller den personal som E avser att använda i arbetsmiljöarbetet på plats, BAS-U, har erforderliga kvalifikationer enligt AML 3:7§ sedan år 2018 inom området arbetsmiljö/säkerhet samt specifika utbildningar inom eget arbetsområde. BAS-U skall ha minst fem (5) års arbetslivserfarenhet som BAS-U. Intyg över BAS-U-kurs bifogas anbud

Fuktsäkerhetsansvarig: Anbudsgivaren ska verifiera att den person som E avser att använda som fuktsäkerhetsansvarig har erforderliga kvalifikationer. Fuktssäkerhetsansvarig skall ha minst tio (10) års arbetslivserfarenhet i sin roll, ha utbildning som exempelvis; Diplomerad fuktsakkunnig, diplomerad fuktsäkerhetsansvarig, byggdoktor eller likvärdigt. Kvalificeringsprojekt ska redovisas med två ombyggnadsprojekt med: - utförandeentreprenad - minst en (1) ska vara ett ombyggnadsprojekt i en kulturhistorisk byggnad med antikvariska krav 15(69) - minst en (1) ska vara ombyggnadsprojekt av byggnadsminne - projekten ska vara slutbesiktade tidigast under år 2018 - entreprenadsumma på minst 80 miljoner SEK

Hantverkares yrkeskunskap: Anbudsgivarens hantverkares yrkeskunskap för: - golvläggare av mönsterläggning parkett (fallande längder räknas ej) - målare av traditionellt måleri/dekorationsmålare - inredningssnickare - fönsterhantverkare - stuckatör - smed - plåtslagare - murare/puts - elektriker - snickare skall verifieras. Minst en (1) person per kategori skall namnges och uppfylla nedanstående krav. Kvalificeringsprojekt/krav: - tio (10) års arbetslivserfarenhet i sitt hantverk - minst en (1) ska vara ett ombyggnadsprojekt i en kulturhistorisk byggnad med antikvariska krav - minst en (1) ska vara ombyggnadsprojekt av byggnadsminne - ha erfarenhet av arbete med antikvarisk medverkan - projekten ska vara slutbesiktade tidigast under år 2018 - minst två (2) genomförda kvalificeringsprojekt per person och kategori

Konservatorer: Anbudsgivarens konservatorer för: - måleri - sten - metall - förgyllare skall minst ha fem (5) års arbetslivserfarenhet i sin roll. Erfarenhet med utbildnings- och yrkesmässiga kvalifikationer genom redovisning av CV. Kvalificeringsprojekt/krav: - minst en (1) ska vara ett ombyggnadsprojekt i en kulturhistorisk byggnad med antikvariska krav - minst en (1) ska vara ombyggnadsprojekt av byggnadsminne - ha erfarenhet av arbete med antikvarisk medverkan - projekten ska vara slutbesiktade tidigast under år 2018 - minst två (2) genomförda kvalificeringsprojekt per person och kategori

Styrentreprenör: Styrentreprenör ska vara UE i första led till E, ej UE till tex Ventilationsentreprenören. 16(69) Om E eller dess UE tidigare har utfört uppdrag som uppfyller ovan angivna krav på referensuppdrag åt Higab har Higab rätt att byta ut en av de angivna referensuppdragen mot uppdrag med Higab som B.

Kvalitetsledningssystem och miljöledningssystem: Anbudsgivaren skall intyga att krav enligt AFC.2211 samt AFC.2212 är uppfyllda.

Villkor för deltagande
Uteslutningsgrund:

Barnarbete och andra former av människohandel

Bedrägerier

Deltagande i en kriminell organisation

+ 3 fler

Korruption

Penningtvätt eller finansiering av terrorism

Terroristbrott eller brott med anknytning till terroristverksamhet

Beskrivning av uteslutningsgrunder:

E ska aktivt arbeta med anti-korruption. Ingen form av mutor, eller oegentliga erbjudanden till eller från anställda, företag eller organisationer tolereras. Detta gäller även för eventuella UE samt UE UE o.s.v. i varje led.

En upphandlande myndighet ska utesluta en leverantör från att delta i en upphandling, om myndigheten genom kontroll enligt 15 kap. eller på annat sätt får kännedom om att leverantören enligt en dom som fått laga kraft är dömd för brott som innefattar…

… sådan brottslighet som avses i artikel 2 i rådets rambeslut 2008/841/RIF av den 24 oktober 2008 om kampen mot organiserad brottslighet,

… penningtvätt eller finansiering av terrorism enligt definitionen i artikel 1 i Europaparlamentets och rådets direktiv (EU) 2015/849 av den 20 maj 2015 om åtgärder för att förhindra att det finansiella systemet används för penningtvätt eller finansiering av terrorism, om ändring av Europaparlamentets och rådets förordning (EU) nr 648/2012 och om upphävande av Europaparlamentets och rådets direktiv 2005/60/EG och kommissionens direktiv 2006/70/EG, i den ursprungliga lydelsen

… bedrägeri i den mening som avses i artikel 1 i konventionen som utarbetats på grundval av artikel K.3 i fördraget om Europeiska unionen, om skydd av Europeiska gemenskapernas finansiella intressen,

… människohandel enligt definitionen i artikel 2 i Europaparlamentets och rådets direktiv 2011/36/EU av den 5 april 2011 om förebyggande och bekämpande av människohandel, om skydd av dess offer och om ersättande av rådets rambeslut 2002/629/RIF, i den ursprungliga lydelsen

… terroristbrott eller brott med anknytning till terroristverksamhet såsom de definieras i artiklarna 3 och 5-12 i Europaparlamentets och rådets direktiv (EU) 2017/541 av den 15 mars 2017 om bekämpande av terrorism, om ersättande av rådets rambeslut 2002/475/RIF och om ändring av rådets beslut 2005/671/RIF, i den ursprungliga lydelsen, eller anstiftan, medhjälp och försök att begå brott i den mening som avses i artikel 14 i det direktivet

Upphandlande myndighet
Namn och adresser
Namn: Higab AB
Nationellt registreringsnummer: 5561048587
Avdelning: Inköpsfunktionen
Postadress: Box 5104
Postnummer: 40223
Postort: Göteborg
Region: Västra Götalands län 🏙️
Land: Sverige 🇸🇪
Kontaktpunkt: Sofie Olsson
E-post: sofie.olsson@higab.se 📧
Telefon: +46 31 3650000 📞
URL: https://www.higab.se/ 🌏
Typ av upphandlande myndighet
Offentligrättsligt organ
Huvudsaklig verksamhet
Bostadsförsörjning och samhällsutveckling
Kommunikation
URL för dokument: https://tendsign.com/doc.aspx?MeFormsNoticeId=3270 🌏
URL för deltagande: https://tendsign.com/doc.aspx?MeFormsNoticeId=3270&GoTo=Tender 🌏
Elektronisk inlämning: Krävs

Kompletterande information
Granskningsorgan
Namn: Förvaltningsrätten i Göteborg
Nationellt registreringsnummer: 202100-2742
Postadress: Box 53197
Postnummer: 400 15
Postort: Göteborg
Region: Västra Götalands län 🏙️
Land: Sverige 🇸🇪
E-post: forvaltningsrattenigoteborg@dom.se 📧
Telefon: 031-732 70 00 📞
URL: https://www.domstol.se/forvaltningsratten-i-goteborg/ 🌏
Information om elektroniska arbetsflöden
Elektronisk fakturering kommer att accepteras
Elektronisk beställning kommer att användas
Elektronisk betalning kommer att användas
Källa: OJS 2023/S 235-740163 (2023-12-05)

Meddelande om upphandling (2024-02-15)
Objekt
Upphandlingens omfattning
Beräknat värde exklusive moms: 120 000 000 SEK 💰
Beskrivning
120 000 000 SEK 💰
Postadress: Se Allmänna Föreskrifter
Land: Sverige 🇸🇪
Plats för genomförandet: Västra Götalands län 🏙️

Förfarande
Administrativ information
Tidsfrist för mottagande av anbud eller begäran om deltagande: 2024-04-04 23:59:59 📅
Villkor för öppnande av anbud: 2024-04-05 00:00:00 📅
Villkoren för upphandlingen
Öppningsdatum: 2024-04-05 00:00:00 📅
Sista dag för att begära kompletterande information: 2024-03-22 00:00:00 📅

Ändringar
Text som skall rättas i det ursprungliga meddelandet
Avsnittets nummer: PROCEDURE
Partiets identifikationsnummer: LOT-0000
Information om ändringar
Version av det föregående meddelandet som ska ändras: fb86b4e6-8dbf-4e07-92f6-2a56e6132687-01
Källa: OJS 2024/S 034-100179 (2024-02-15)

Meddelande om upphandling (2024-03-25)
Objekt
Upphandlingens omfattning
Beräknat värde exklusive moms: 120 000 000 SEK 💰
Beskrivning
120 000 000 SEK 💰

Förfarande
Administrativ information
Tidsfrist för mottagande av anbud eller begäran om deltagande: 2024-04-18 21:59:59 📅
Villkor för öppnande av anbud: 2024-04-18 22:00:00 📅
Minimitid under vilken anbudsgivaren måste upprätthålla anbudet: 90 dagar
Villkoren för upphandlingen
Öppningsdatum: 2024-04-18 22:00:00 📅
Sista dag för att begära kompletterande information: 2024-04-03 22:00:00 📅

Ändringar
Text som skall rättas i det ursprungliga meddelandet
Partiets identifikationsnummer: LOT-0000
Information om ändringar
Version av det föregående meddelandet som ska ändras: 97ccbd5c-d222-4c5d-84c0-9d3aa80cf2e9-01
Källa: OJS 2024/S 061-180143 (2024-03-25)

Nya upphandlingar inom relaterade kategorier 🆕

Anläggningsarbete (>20 nya upphandlingar)

Delar av eller kompletta bygg- och anläggningsarbeten samt väg- och vattenarbeten (>20)

Byggnadsanläggning (>20)