Uppförande och drift av särskilt boende

Skurups kommun

Försäljning av tomt, uppförande av och drift av särskilt boende
Inbjudan
Skurups kommun inbjuder härmed intresserade leverantörer till anbudsgivning avseende köp, uppförande och drift av särskilt boende på del av nordvästra delen av Västerängsområdet (”Fastigheten”).
Skurups kommun har valt att i en samlad upphandling konkurrensutsätta försäljningen, uppförandet och driften av ett särskilt boende på Fastigheten i enlighet med de regler som följer av lag (2016:1145) om offentlig upphandling (”LOU”) eftersom såväl uppförandet som driften av det särskilda boendet omfattas av LOU och är upphandlingspliktigt.

Sista ansökningsdag

Tidsfristen för mottagande av anbud var 2020-09-16. Upphandlingen offentliggjordes den 2020-07-06.

Leverantörer

Följande leverantörer nämns i tilldelningsbeslut eller andra upphandlingsdokument:

• Förenade Care AB

Vem?

• Skurups kommun

Vad?

Var?

• Sydsverige › Skåne län

Upphandlingshistorik

Datum	Dokument
2020-07-06	Meddelande om upphandling
2020-11-02	Meddelande om tilldelning

Meddelande om upphandling (2020-07-06)
Objekt
Upphandlingens omfattning
Titel: Socialvård och tillhörande tjänster
Referensnummer: KS2020.833
Kort beskrivning:

Försäljning av tomt, uppförande av och drift av särskilt boende Inbjudan Skurups kommun inbjuder härmed intresserade leverantörer till anbudsgivning avseende köp, uppförande och drift av särskilt boende på del av nordvästra delen av Västerängsområdet (”Fastigheten”). Skurups kommun har valt att i en samlad upphandling konkurrensutsätta försäljningen, uppförandet och driften av ett särskilt boende på Fastigheten i enlighet med de regler som följer av lag (2016:1145) om offentlig upphandling (”LOU”) eftersom såväl uppförandet som driften av det särskilda boendet omfattas av LOU och är upphandlingspliktigt.

Meddelandeinformation
Originalspråk: svenska 🗣️
Dokumenttyp: Meddelande om upphandling
Kontraktets art: Tjänster
Reglering: Europeiska unionen – inom ramen för avtalet om offentlig upphandling
Gemensam upphandlingsterminologi (CPV)
Kod: Socialvård och tillhörande tjänster 📦
Ytterligare CPV-kod: Förberedande anläggningsarbeten 📦
Plats för genomförandet
NUTS-region: Skåne län 🏙️

Förfarande
Förfarandetyp: Öppet förfarande
Anbudstyp: Anbud på alla delar
Kriterier för tilldelning
Det ekonomiskt mest fördelaktiga

Upphandlande myndighet
Identitet
Land: Sverige 🇸🇪
Upphandlande myndighet (typ): Regional eller lokal myndighet
Upphandlande myndighet (namn): Skurups kommun
Postadress: Stora Torggatan 4
Postnummer: 274 80
Postort: Skurup
Kontakt
Webbadress: http://www.skurup.se 🌏
E-post: thomas.bruno@skurup.se 📧
URL för dokument: https://tendsign.com/doc.aspx?UniqueId=afimdlvkef&GoTo=Docs 🌏
URL för deltagande: https://tendsign.com/doc.aspx?UniqueId=afimdlvkef&GoTo=Tender 🌏

Referens
Datum
Avsändningsdatum: 2020-07-06 📅
Sista anbudsdag: 2020-09-16 📅
Publiceringsdatum: 2020-07-08 📅
Identifierare
Meddelandenummer: 2020/S 130-319242
EUT-S-nummer: 130
Ytterligare information
Visma annons: https://opic.com/id/afimdlvkef

Objekt
Upphandlingens omfattning
Kort beskrivning:

Försäljning av tomt, uppförande av och drift av särskilt boende

Inbjudan

Skurups kommun inbjuder härmed intresserade leverantörer till anbudsgivning avseende köp, uppförande och drift av särskilt boende på del av nordvästra delen av Västerängsområdet (”Fastigheten”).

Skurups kommun har valt att i en samlad upphandling konkurrensutsätta försäljningen, uppförandet och driften av ett särskilt boende på Fastigheten i enlighet med de regler som följer av lag (2016:1145) om offentlig upphandling (”LOU”) eftersom såväl uppförandet som driften av det särskilda boendet omfattas av LOU och är upphandlingspliktigt.

Upphandlingen kommer att resultera i att tilldelad anbudsgivare tilldelas rätten att teckna dels (i) fastighetsöverlåtelseavtal genom vilket Anbudsgivaren förvärvar Fastigheten från Skurups kommun, dels (ii) driftavtal och utförandet av den byggentreprenad som driftavtalet förutsätter.

Fastighetsöverlåtelseavtal och driftavtal kommer att tecknas med en (1) utförare/leverantör i enlighet med de villkor som framgår av detta förfrågningsunderlag. Kommersiella villkor framgår av dels utkast till driftavtal (även innefattande själva uppförandet av byggnationen), dels utkast till fastighetsöverlåtelseavtal.

Det noteras särskilt att det är tillåtet att lämna gemensamt anbud, med andra ord, är det tillåtet att ett bolag förvärvar fastigheten och ett annat bolag som ansvarar för driften av särskilt boende.

Utförarens åtagande enligt förfrågningsunderlaget omfattar i huvudsak (I) förvärv av Fastigheten, (II) projektering, (III) uppförande och iordningställande av särskilt boende, samt (IV) drift av särskilt boende (”Uppdraget”). Byggnaden ska anpassas till de krav som anges i förfrågningsunderlaget. Se närmare vad som anges nedan under punkten 4.

Skurups kommun, som är juridisk motpart, benämns nedan ”Beställaren” och potentiella leverantörer benämns nedan ”Anbudsgivare” respektive ”Utföraren”. Den enskilde kunden, vårdtagaren, benämns nedan ”Kunden”.

Alla namn och personuppgifter som förekommer i förfrågningsunderlaget hanteras enligt reglerna i EU:s dataskyddsförordning (EU) 2016:679 (GDPR). Detsamma förutsätts gälla för de namn och personuppgifter som lämnas i anbud eller annan handling enligt detta förfrågningsunderlag.

Översiktlig beskrivning av uppdraget

Beställaren äger fastigheten som är belägen i nordvästra delen av Västerängsområdet, se detaljplan som utgör del av förfrågningsunderlaget, på vilken beställaren önskar att ett särskilt boende uppförs och därefter driftas för beställarens räkning.

Uppdraget avser i huvudsak (I) förvärv av fastigheten, (II) projektering, (III) uppförande och iordningställande av särskilt boende, samt (IV) drift av särskilt boende. Se närmare vad som anges nedan under punkten 4.

Särskilt boende ska innefattande 54 - 88 lägenheter/platser i Skurups kommun.

Beställaren och utföraren ska samverka inför och under uppförandet av det särskilda boendet i enlighet med vad som framgår av förfrågningsunderlaget.

Uppdragets omfattning i detalj samt krav på upphandlingsföremålet framgår av kontraktshandlingarna i dess helhet.

Ingen sedvanlig due diligence kommer att genomföras av fastigheten. Kompletterande frågor om fastigheten hanteras inom ramen för frågor och svar under annonseringsperioden.

Tillhandahållande av upphandlingsdokument

Upphandlingen genomförs via Visma TendSign. Upphandlinsdokumenten publiceras således genom upphandlingsverktyget TendSign (se mer http://www.tendsign.com/).

För att få tillgång till systemet krävs en inloggning. Tekniska frågor om systemet ställs till Visma TendSign support per e-post: tendsignsupport@visma.com. Manual, instruktionsfilm och vanliga frågor och svar finns på www.tendsign.com/support. TendSign support har öppet vardagar kl. 07.00 - 17.00.

Varaktighet: 144 månader
Beskrivning av alternativen: Möjlighet för beställaren att kräva AirConditioner i gemensamma utrymmen.
Plats för genomförandet
Huvudort eller plats för utförandet: Skurup

Förfarande
Rättslig grund: 32014L0024
Tidpunkt för mottagande av anbud: 12:00
Språk på vilka anbud eller ansökningar om deltagande kan lämnas in: svenska 🗣️
Anbudens giltighetstid: 2021-03-15 📅
Datum för öppnande av anbud: 2020-09-17 📅
Tidpunkt för öppnande av anbud: 13:00

Upphandlande myndighet
Identitet
Nationellt registreringsnummer: 212000-1082
Kontakt
Kontaktpunkt: Thomas Bruno
URL för dokument: https://tendsign.com/doc.aspx?UniqueId=afimdlvkef&GoTo=Docs 🌏

Kompletterande information
Granskningsorgan
Namn: Förvaltningsrätten i Malmö
Postort: Malmö
Land: Sverige 🇸🇪
Källa: OJS 2020/S 130-319242 (2020-07-06)

Meddelande om tilldelning (2020-11-02)
Objekt
Upphandlingens omfattning
Kort beskrivning:

Försäljning av tomt, uppförande av och drift av särskilt boende Skurups kommun har inbjudit intresserade leverantörer till anbudsgivning avseende köp, uppförande och drift av särskilt boende på del av nordvästra delen av Västerängsområdet (”Fastigheten”). Skurups kommun har valt att i en samlad upphandling konkurrensutsätta försäljningen, uppförandet och driften av ett särskilt boende på Fastigheten i enlighet med de regler som följer av lag (2016:1145) om offentlig upphandling (”LOU”) eftersom såväl uppförandet som driften av det särskilda boendet omfattas av LOU och är upphandlingspliktigt. Skurups kommun har fattat beslut om att tilldela Förenade Care AB och Skanska Sverige AB kontrakt avseende drift av särskilt boende respektive köp av mark för uppförande av sagda särskilda boende.

Upphandlingens totala värde: 800 000 000 SEK 💰
Meddelandeinformation
Dokumenttyp: Meddelande om tilldelning

Förfarande
Anbudstyp: Ej tillämpligt

Referens
Datum
Avsändningsdatum: 2020-11-02 📅
Publiceringsdatum: 2020-11-06 📅
Identifierare
Meddelandenummer: 2020/S 217-532363
Refererar till meddelande: 2020/S 130-319242
EUT-S-nummer: 217
Ytterligare information
Visma annons: https://opic.com/id/afankntvgm

Objekt
Upphandlingens omfattning
Kort beskrivning:

Skurups kommun har fattat beslut om att tilldela Förenade Care AB och Skanska Sverige AB kontrakt avseende drift av särskilt boende respektive köp av mark för uppförande av sagda särskilda boende.

Skurups kommun har inbjudit intresserade leverantörer till anbudsgivning avseende köp, uppförande och drift av särskilt boende på del av nordvästra delen av Västerängsområdet (”Fastigheten”).

Upphandlingen har resulterat i att tilldelad anbudsgivare tilldelas rätten att teckna dels:

(i) fastighetsöverlåtelseavtal genom vilket anbudsgivaren förvärvar fastigheten från Skurups kommun, dels (ii) driftavtal och utförandet av den byggentreprenad som driftavtalet förutsätter.

Det noteras särskilt att det varit tillåtet och uppmuntrat att lämna gemensamma anbud, med andra ord, är det tillåtet att ett bolag förvärvar fastigheten och ett annat bolag som ansvarar för driften av särskilt boende.

Utförarens åtagande enligt kontraktet omfattar i huvudsak (i) förvärv av fastigheten, (ii) projektering, (iii) uppförande och iordningställande av särskilt boende, samt (iv) drift av särskilt boende (”Uppdraget”). Byggnaden ska anpassas till de krav som anges i upphandlingsdokumenten. Se närmare vad som anges nedan under punkten 4.

Uppdraget avser i huvudsak (i) förvärv av fastigheten, (ii) projektering, (iii) uppförande och iordningställande av särskilt boende, samt (iv) drift av särskilt boende.

Beställaren och Utföraren ska samverka inför och under uppförandet av det särskilda boendet i enlighet med vad som framgår av förfrågningsunderlaget.

Beskrivning av alternativen: Möjlighet för Beställaren att kräva AirConditioner i gemensamma utrymmen.

Förfarande
Kriterier för tilldelning
Kvalitetskriterium (namn): Inomhusmijlö
Kvalitetskriterium (viktning): 150 poäng
Kvalitetskriterium (namn): Utomhusmijlö
Kvalitetskriterium (viktning): 100 poäng
Kvalitetskriterium (namn): Verksamhetsinnehåll
Kvalitetskriterium (viktning): 200 poäng
Kvalitetskriterium (namn): Enskilds delaktighet
Kvalitetskriterium (viktning): 50 poäng
Kvalitetskriterium (namn): Aktivitetshandledare
Pris (korrigeringskoefficient): Pris per poäng

Tilldelning av kontrakt
Datum för avtalstecknande: 2020-10-14 📅
Namn: Förenade Care AB
Nationellt registreringsnummer: 556535-5400
Postadress: Murmansgatan 126
Postort: Malmö
Postnummer: 212 25
Land: Sverige 🇸🇪
E-post: piat@forenadecare.com 📧
Land: Skåne län 🏙️
Webbadress: http://www.forenadecare.com 🌏
Upphandlingens totala värde: 800 000 000 SEK 💰
Information om anbud
Antal mottagna anbud: 2
Källa: OJS 2020/S 217-532363 (2020-11-02)

Nya upphandlingar inom relaterade kategorier 🆕

Hälso- och sjukvård samt socialvård (20 nya upphandlingar)

Socialvård och tillhörande tjänster (5)

Socialt arbete (4)
Socialvård