Ombyggnation Sandåkern 4 Storgatan 22

Bostaden i Umeå AB

Upphandlingen omfattar ombyggnad av fastigheten Sandåkern 4 som i folkmun kallas Hemgården till lägenhetetr. Ombyggnaden omfattar: Hus A - Hemgården vård- och omsorgsboende Matsal Daglig verksamhet Nydana Dagverksamhet Fortuna & Violen Hemgården bad och gym Hus B - Hemgården vård- och omsorgsboende administrativa lokaler Hus C - Hemgården serviceboende Montessoriförskolan Uno Hus D - Bostaden seniorboende D-salen Montessoriförskolan Uno

Sista ansökningsdag

Tidsfristen för mottagande av anbud var 2025-07-02. Upphandlingen offentliggjordes den 2025-05-28.

Leverantörer

Följande leverantörer nämns i tilldelningsbeslut eller andra upphandlingsdokument:

Vem?

• Bostaden i Umeå AB

Vad?

• Anläggningsarbeten för flerfamiljshus › Bygg- och anläggningsarbeten för bostäder

Var?

• Stockholm › Stockholms län
• Övre Norrland › Västerbottens län

Upphandlingshistorik

Datum	Dokument
2025-05-28	Meddelande om upphandling
2026-04-20	Meddelande om tilldelning

Meddelande om upphandling (2025-05-28)
Objekt
Upphandlingens omfattning
Titel: Ombyggnation Sandåkern 4 Storgatan 22
Kort beskrivning:

Typ av kontrakt: Byggentreprenader
Produkter/tjänster: Byggnadsanläggning 📦
Beräknat värde exklusive moms: 140 000 000 SEK 💰
Information om partier
Anbud får lämnas in för ett maximalt antal partier: 1
Beskrivning
Intern identifierare: urn:eavrop:mdn:ProcurementProject:112028:Lot:1
Ytterligare produkter/tjänster: Bygg- och anläggningsarbeten för bostäder 📦
Land: Sverige 🇸🇪
Plats för genomförandet: Västerbottens län 🏙️
Högst antal förlängningar: 0
Titel
Partiets identifikationsnummer: LOT-0001

Förfarande
Typ av förfarande
Öppet förfarande ✅
Rättslig grund: Direktiv 2014/24/EU
Administrativ information
Tidsfrist för mottagande av anbud eller begäran om deltagande: 2025-07-02 00:00:00 📅
Språk på vilka anbud eller ansökningar om deltagande kan lämnas in: svenska 🗣️
Minimitid under vilken anbudsgivaren måste upprätthålla anbudet: 3 månader
Villkoren för upphandlingen
Elektronisk fakturering: Krävs
Elektronisk betalning kommer att användas ✅

Juridisk, ekonomisk, finansiell och teknisk information
Villkor för deltagande
Uteslutningsgrund:

Ackordsuppgörelse med borgenärer

Allvarliga fel i yrkesutövningen

Avbruten näringsverksamhet

+ 20 fler

Avtal med andra ekonomiska aktörer med syfte att snedvrida konkurrensen

Barnarbete och andra former av människohandel

Bedrägerier

Betalning av skatter

Betalning av socialförsäkringsavgifter

Deltagande i en kriminell organisation

Förtida uppsägning, skadestånd eller andra jämförbara sanktioner

Har lämnat felaktiga uppgifter, underlåtit att lämna de begärda handlingarna och har fått konfidentiell information om förfarandet

Insolvens

Intressekonflikt på grund av deltagande i upphandlingsförfarandet

Konkurs

Korruption

Nationella uteslutningsgrunder

Penningtvätt eller finansiering av terrorism

Situation som enligt nationell lagstiftning motsvarar konkurs

Terroristbrott eller brott med anknytning till terroristverksamhet

Tvångsförvaltning

Åsidosättande av skyldigheter enligt arbetsrätten

Åsidosättande av skyldigheter enligt miljölagstiftningen

Åsidosättande av skyldigheter enligt sociallagstiftningen

Beskrivning av uteslutningsgrunder:

Har leverantören själv eller en person som är medlem i dess förvaltnings-, lednings- eller tillsynsorgan eller som har befogenhet att företräda, fatta beslut i eller kontrollera dessa, fällts för…

… deltagande i någon kriminell organisation genom en lagakraftvunnen dom som meddelades för högst fem år sedan eller i vilken en tidsfrist fastställts som fortfarande gäller?

… korruption genom en lagakraftvunnen dom som meddelades för högst fem år sedan eller i vilken en tidsfrist fastställts som fortfarande gäller?

… bedrägeri genom en lagakraftvunnen dom som meddelades för högst fem år sedan eller i vilken en tidsfrist fastställts som fortfarande gäller?

… terrorbrott eller brott med anknytning till terroristverksamhet genom en lagakraftvunnen dom som meddelades för högst fem år sedan eller i vilken en tidsfrist fastställts som fortfarande gäller?

… penningtvätt eller finansiering av terrorism genom en lagakraftvunnen dom som meddelades för högst fem år sedan eller i vilken en tidsfrist fastställts som fortfarande gäller?

… barnarbete eller andra former av människohandel genom en lagakraftvunnen dom som meddelades för högst fem år sedan eller i vilken en tidsfrist fastställts som fortfarande gäller?

Har leverantören åsidosatt sina skyldigheter i fråga om betalning av…

… skatter, i det land där denne är etablerad eller i den upphandlande myndighetens eller enhetens medlemsstat om det är ett annat land än etableringslandet?

… sociala avgifter, i det land där denne är etablerad eller i den upphandlande myndighetens eller enhetens medlemsstat om det är ett annat land än etableringslandet?

Har leverantören, såvitt denne känner till, åsidosatt sina skyldigheter enligt…

… sociallagstiftningen?

… miljölagstiftningen?

… arbetsrätten?

Har leverantören gått i konkurs?

Är leverantören föremål för insolvens- eller likvidationsförfarande?

Har leverantören ingått ackordsuppgörelse med borgenärer?

Befinner sig leverantören i en situation motsvarande konkurs till följd av ett liknande förfarande enligt nationella lagar och förordningar?

Är leverantörens tillgångar föremål för tvångsförvaltning?

Har leverantören avbrutit sin näringsverksamhet?

Har leverantören gjort sig skyldig till allvarliga fel i yrkesutövningen?

Har leverantören ingått överenskommelser med andra ekonomiska aktörer som syftar till att snedvrida konkurrensen?

Har leverantören kännedom om någon intressekonflikt, enligt vad som anges i nationell lagstiftning, meddelandet eller upphandlingsdokumenten, till följd av sitt deltagande i upphandlingsförfarandet?

Har leverantören varit med om att ett tidigare offentligt kontrakt, ett tidigare kontrakt med en upphandlande enhet eller ett tidigare koncessionskontrakt sagts upp i förtid, eller att skadestånd eller jämförbara sanktioner krävts i samband med detta tidigare avtal?

Har leverantören befunnit sig i någon av följande situationer: a) Denne har i allvarlig omfattning lämnat oriktiga uppgifter för kontroll av skäl för uteslutning eller urvalskriterier, b) har undanhållit sådan information, c) kan inte utan dröjsmål lämna de styrkande handlingar som den upphandlande myndigheten eller enheten kräver, och d) otillbörliga försök görs att påverka den upphandlande myndighetens eller enhetens beslutsprocess för att tillägna sig konfidentiell information som kan ge aktören otillbörliga fördelar i upphandlingsförfarandet eller så att av oaktsamhet vilseledande uppgifter lämnas som kan ha en väsentlig inverkan på beslut om uteslutning, urval eller tilldelning?

Andra skäl för uteslutning som kan förekomma enligt nationell lagstiftning i den upphandlande myndighetens eller enhetens medlemsstat. Är något av de nationella skälen för uteslutning, som specificerats i meddelandet eller i något av upphandlingsdokumenten, tillämpliga?

Upphandlande myndighet
Namn och adresser
Namn: Bostaden i Umeå AB
Nationellt registreringsnummer: 556500-2408
Postadress: Box 244
Postnummer: 901 06
Postort: Umeå
Region: Västerbottens län 🏙️
Land: Sverige 🇸🇪
E-post: inkop@bostaden.umea.se 📧
Telefon: 090-17 75 00 📞
Typ av upphandlande myndighet
Offentligrättsligt organ
Huvudsaklig verksamhet
Bostadsförsörjning och samhällsutveckling
Kommunikation
URL för dokument: https://www.e-avrop.com/bostadenumea/e-Upphandling/NoticeLink.aspx?id=111019 🌏
URL för deltagande: https://www.e-avrop.com/bostadenumea/e-Upphandling/NoticeLink.aspx?id=111019 🌏
Elektronisk inlämning: Tillåten

Kompletterande information
Granskningsorgan
Namn: Förvaltningsrätten i Umeå
Nationellt registreringsnummer: 202100-2742
Postadress: Box 193
Postnummer: 901 05
Postort: Umeå
Region: Västerbottens län 🏙️
Land: Sverige 🇸🇪
E-post: forvaltningsratteniumea@dom.se 📧
Telefon: +46 90-17 74 00 📞
URL: https://www.domstol.se/forvaltningsratten-i-umea/ 🌏
Information om elektroniska arbetsflöden
Elektronisk fakturering kommer att accepteras
Källa: OJS 2025/S 103-347503 (2025-05-28)

Meddelande om tilldelning (2026-04-20)
Objekt
Upphandlingens omfattning
Beräknat värde exklusive moms: 140 000 000 SEK 💰
Upphandlingens totala värde (exklusive moms): 113 800 000 SEK 💰
Upphandlingens totala värde (exklusive moms) (högsta anbud): 113 800 000 💰
Upphandlingens totala värde (exklusive moms) (lägsta anbud): 0 💰
Kriterier för tilldelning
Pris ✅

Tilldelning av kontrakt
Ett kontrakt/parti tilldelas ✅
Partiets identifikationsnummer: LOT-0001
Kontraktets nummer: 3367146
Datum för ingående av avtalet: 2025-08-19 📅
Information om anbud
Antal mottagna anbud: 6
Uppgifter om kontraktets/partiets värde (exklusive moms)
Högsta bud: 113 800 000 💰
Lägsta erbjudande: 0 💰
Kontraktets/lottens totala värde: 0 SEK 💰
Identifierare för anbudsgivare: 3366941
Identifierare för del eller grupp av delar: LOT-0001
Entreprenörens namn och adress
Namn: WERKAB Entreprenad AB
Nationellt registreringsnummer: 559515-6950
Postadress: Storgatan 40
Postnummer: 931 31
Postort: Skellefteå
Region: Västerbottens län 🏙️
Land: Sverige 🇸🇪
E-post: alexander.signarsson@werk.se 📧
Telefon: 070-380 98 69 📞
Identifierare för anbudsgivare: 3366945
Namn: Selbergs Entreprenad i Umeå AB
Nationellt registreringsnummer: 556943-7626
Postadress: Umestan Hus 3
Postnummer: 903 47
Postort: Umeå
E-post: ulrik.wallberg@selbergsab.se 📧
Telefon: 070-5409674 📞
Identifierare för anbudsgivare: 3366939
Namn: Rekab Entreprenad AB
Nationellt registreringsnummer: 556520-7007
Postadress: Box 3096
Postnummer: 90303
E-post: emanuel.sandstrom@rekab.se 📧
Telefon: 0761143410 📞
Identifierare för anbudsgivare: 3366937
Namn: Peab Sverige AB
Nationellt registreringsnummer: 556099-5202
Postadress: Box 4203
Postnummer: 90406
E-post: johan.bergstrom@peab.se 📧
Telefon: 0733374585 📞
Identifierare för anbudsgivare: 3366947
Namn: Nåiden bygg Aktiebolag
Nationellt registreringsnummer: 556326-4216
Postadress: Upplagsvägen 7
Postnummer: 97254
Postort: Luleå
Region: Norrbottens län 🏙️
E-post: andre.lundsten@naidenbygg.se 📧
Telefon: 0706600435 📞
Uppgifter om kontraktets/partiets värde (exklusive moms)
Kontraktets/lottens totala värde: 113 800 000 SEK 💰
Identifierare för anbudsgivare: 3367146
Entreprenörens namn och adress
Namn: OF Bygg AB
Nationellt registreringsnummer: 559241-8676
Postadress: Box 3133
Postnummer: 903 04
E-post: sven.oskarsson@ofbygg.com 📧
Telefon: 090-17 52 53 📞
Vinnaren är noterad på en reglerad marknad ✅
Storlek på den ekonomiska aktören: Stort företag

Kompletterande information
En tjänst där information om omprövningsförfarandet kan erhållas
Namn: Förvaltningsrätten i Umeå
Nationellt registreringsnummer: 202100-2742
Postadress: Box 193
Postnummer: 901 05
Postort: Umeå
Region: Västerbottens län 🏙️
Land: Sverige 🇸🇪
E-post: forvaltningsratteniumea@dom.se 📧
Telefon: +46 90-17 74 00 📞
URL: https://www.domstol.se/forvaltningsratten-i-umea/ 🌏
Källa: OJS 2026/S 077-272867 (2026-04-20)

Nya upphandlingar inom relaterade kategorier 🆕

Anläggningsarbete (>20 nya upphandlingar)

Delar av eller kompletta bygg- och anläggningsarbeten samt väg- och vattenarbeten (>20)

Byggnadsanläggning (>20)