Byggarbeten planerat underhåll och ombyggnadsarbeten

Aktiebolaget Sollentunahem

Ramavtalet omfattar planerat underhåll, ombyggnationer avseende byggnadsarbeten på Beställarens fastighetsbestånd som beräknas uppgå till 400 000 SEK – 10 000 000 SEK per tillfälle. Även tillbyggnationer och nybyggnationer kan förekomma.

Sista ansökningsdag

Tidsfristen för mottagande av anbud var 2018-03-26. Upphandlingen offentliggjordes den 2018-02-22.

Vem?

• Aktiebolaget Sollentunahem

Vad?

• Anläggningsarbeten för flerfamiljshus › Bygg- och anläggningsarbeten för bostäder
• Bygg- och anläggningsarbeten som kräver specialkunskaper eller specialverktyg, med undantag för takarbeten › Ombyggnadsarbete
• Bygg- och anläggningsarbeten som kräver specialkunskaper eller specialverktyg, med undantag för takarbeten › Ut- och tillbyggnadsarbeten
• Bygg- och anläggningsarbeten: kraftverk, gruv- och produktionsanläggningar samt byggnader inom olje- och gasindustrin › Reparation och underhåll av anläggningar
• Övriga färdigställande byggnadsarbeten › Ombyggnadstjänster
• Övriga färdigställande byggnadsarbeten › Reparation och renovering

Var?

• Stockholm › Stockholms län

Upphandlingshistorik

Datum	Dokument
2018-02-22	Meddelande om upphandling

Meddelande om upphandling (2018-02-22)
Objekt
Upphandlingens omfattning
Titel: Ombyggnadsarbete
Referensnummer: 17/00134
Kort beskrivning:

Meddelandeinformation
Originalspråk: svenska 🗣️
Dokumenttyp: Meddelande om upphandling
Kontraktets art: Byggentreprenader
Reglering: Europeiska unionen – inom ramen för avtalet om offentlig upphandling
Gemensam upphandlingsterminologi (CPV)
Kod: Ombyggnadsarbete 📦
Ytterligare CPV-kod: Byggnadsanläggning 📦
Plats för genomförandet
NUTS-region: Stockholms län 🏙️

Förfarande
Förfarandetyp: Selektivt förfarande
Anbudstyp: Anbud på alla delar
Kriterier för tilldelning
Det ekonomiskt mest fördelaktiga

Upphandlande myndighet
Identitet
Land: Sverige 🇸🇪
Upphandlande myndighet (typ): Regional eller lokal myndighet
Upphandlande myndighet (namn): Aktiebolaget Sollentunahem
Postadress: Box 6059
Postnummer: 192 06
Postort: Sollentuna
Kontakt
Webbadress: http://www.sollentunahem.se 🌏
E-post: cassandra.schon@affarsconcept.se 📧
URL för dokument: https://tendsign.com/doc.aspx?UniqueId=afleltkkik&GoTo=Docs 🌏
URL för deltagande: https://tendsign.com/doc.aspx?UniqueId=afleltkkik&GoTo=Tender 🌏

Referens
Datum
Avsändningsdatum: 2018-02-22 📅
Sista anbudsdag: 2018-03-26 📅
Publiceringsdatum: 2018-02-23 📅
Identifierare
Meddelandenummer: 2018/S 038-082098
Refererar till meddelande: 2017/S 104-208195
EUT-S-nummer: 38
Ytterligare information

Upphandlingen har tidigare offentliggjorts 2017/S 104-208195. Visma annons: https://opic.com/id/afleltkkik.

Objekt
Upphandlingens omfattning
Beräknat totalt värde: 160 000 000 SEK 💰
Beräknat värde exklusive moms: 160 000 000 SEK 💰
Varaktighet: 48 månader
Beskrivning av alternativen:

Ramavtalet gäller i två år från och med ramavtalets undertecknande med ensidig möjlighet för beställaren att förlänga ramavtalet ytterligare två år med ett år i taget. Exakta datum regleras vid ramavtalets ingående.

Juridisk, ekonomisk, finansiell och teknisk information
Villkor för deltagande
Behörighet att utöva yrkesverksamheten:

Anbudssökanden och eventuella UE ska vara registrerade i aktiebolags- eller handelsbolagsregister eller motsvarande register som förs i det land där anbudssökanden och åberopade företag är etablerade. Kommentar: Beställaren kontrollerar att anbudssökanden och eventuella UE uppfyller lagenligt ställda krav avseende sina registreringsskyldigheter genom att begära in uppgifter från aktuell myndighet. I det fall det inte är möjligt för beställaren att på egen hand inhämta sådan information ska anbudssökanden vara beredd att tillhandahålla erforderlig dokumentation som visar att kravet ovan uppfylls.

Ekonomisk och finansiell ställning:

Anbudssökanden ska ha en stabil ekonomisk ställning så att denne med bibehållen kvalitet kan fullgöra uppdraget under hela ramavtalstiden. Kravet är uppfyllt om anbudssökanden uppfyller följande:

— uppnår lägst rating A enligt Bisnode och,

— innehar en årsomsättning under det senast fastställda räkenskapsåret om minst 60 miljoner SEK.

I de fall lägre rating erhålls eller i det fall anbudssökanden inte kan erhålla sådan rating, ska denne ändå anses uppfylla detta krav om denne i ansökan lämnat en sådan redovisning att det kan anses klarlagt att anbudssökanden, själv eller genom åberopande av annans kapacitet, innehar motsvarande ekonomiska ställning.

Kommentar: Anbudssökanden behöver inte skicka med något utdrag från Bisnode som visar att kraven ovan uppfylls. Upplysningar från Bisnode kommer att inhämtas av beställaren i anslutning till ansökningsöppningen för att kontrollera anbudssökandens rating samt årsomsättningen för det senast fastställda räkenskapsåret. Anbudssökanden uppmanas att själv kontrollera sin rating hos Bisnode innan denne lämnar ansökan för att utröna uppfyllelse av kravet samt om redovisning enligt ovan behöver lämnas. För anbudssökanden som inte kan erhålla kreditrating (t.ex. nystartade bolag) anses kravet ändå vara uppfyllt om anbudssökanden inkommer med redogörelse för den ekonomiska kapaciteten som påvisar att företaget har en ekonomisk kapacitet som motsvarar lägst rating A enligt Bisnode. Uppfyllandet av kravet på ekonomisk stabilitet kan också ske genom t.ex. moderbolagsgaranti eller fullgörandegaranti. I de fall en anbudssökanden ekonomiska stabilitet intygas genom någon sådan garanti ska intyg om detta bifogas anbudet och vara undertecknat av garantens behöriga företrädare beställaren kommer i så fall kontrollera att garanten uppfyller ställda krav på ekonomiskt stabilitet motsvarande lägst rating A.

Lägsta nivå(er) på standarder:

— uppnår lägst rating A enligt Bisnode och,

— innehar en årsomsättning under det senast fastställda räkenskapsåret om minst 60 miljoner SEK.

Teknisk och yrkesmässig förmåga:

Anbudssökanden ska ha varit verksam inom byggbranschen och utfört liknande arbeten som omfattas av detta ramavtal (dvs. planerat underhåll/ombyggnationer) under minst två år räknat från sista anbudsdagen.

Anbudssökanden eller UE/utförare ska vara auktoriserad för nivån: Behörigt företag enligt Byggkeramikrådets Branschregler för våtrum (BBV).

Entreprenören ska tillhandahålla minst en arbetsledare som uppfyller följande krav: ha minst fem års dokumenterad praktisk erfarenhet av byggnadsarbeten, varav minst två år avser erfarenhet avseende arbetsledning inom byggbranschen eller likvärdig verksamhet, inneha certifikat för heta arbeten, inneha intyg om genomförd utbildning avseende BAS-P och inneha intyg om genomförd utbildning avseende BAS-U. Namngiven arbetsledare ska ha genomfört minst två byggentreprenader som uppfyller följande förutsättningar: respektive uppdrag ska ha utförts åt extern kund, minst ett av uppdragen ska ha avsett lokalanpassning och minst ett av referensuppdragen ska ha avsett ombyggnation av lägenhet,referensuppdragen ska ha avslutats och vara slutförda under de senaste fem åren räknat från sista ansökningsdag och referensuppdragen ska ha utförts på ett tillfredsställande sätt. Angiven kontaktperson i respektive referensuppdrag ska vara en person inom organisationen där referensobjektet utfördes och som har god kännedom om anbudssökanden och den verksamhet där anbudssökande utfört referensobjektet åt dem. Angiven kontaktperson i respektive referensuppdrag får inte vara i jävsförhållande med anbudssökanden eller av denne åberopade företag. Har erbjuden arbetsledare utfört uppdrag åt beställaren som uppfyller kraven för referensuppdrag 1 eller 2 ska minst ett av dessa anges som ett av referensuppdragen.

Entreprenören ska tillhandahålla minst en projektledare som uppfyller följande krav: har minst fem års dokumenterad erfarenhet inom byggbranschen, varav minst tre år avser erfarenhet inom projektledning, innehar intyg om genomförd utbildning avseende BAS-P och innehar intyg om genomförd utbildning avseende BAS-U. Namngiven projektledare ska ha genomfört minst två byggentreprenader som uppfyller följande förutsättningar:respektive uppdrag ska ha utförts åt extern kund, minst ett av uppdragen ska ha avsett lokalanpassning och minst ett av referensuppdragen ska ha avsett ombyggnation av lägenhet, referensuppdragen ska ha avslutats och vara slutförda under de senaste fem åren räknat från sista ansökningsdag och referensuppdragen ska ha utförts på ett tillfredsställande sätt. Angiven kontaktperson i respektive referensuppdrag ska vara en person inom organisationen där referensobjektet utfördes och som har god kännedom om anbudssökanden och den verksamhet där anbudssökanden utfört referensobjektet åt dem. Har projektledaren utfört uppdrag åt Beställaren som uppfyller kraven för referensuppdrag 1 eller 2 ska minst ett av dessa anges som ett av referensuppdragen.

Anbudssökanden ska tillhandahålla erforderligt antal byggnadsarbetare för att utföra arbeten åt Beställaren inom ramen för det aktuella åtagandet och som omfattas av ramavtalet.

Anbudssökanden ska tillämpa dokumenterade miljösäkringsrutiner minst omfatta: rutiner för internrevision och/eller egenkontroll, hantering av avvikelser och förebyggande åtgärder för dessa, beskrivning över hur kunskap om nya riktlinjer och krav inom miljöområdet sprids inom företaget och namn på personen som ansvarar för miljöarbetet hos anbudssökanden.

Anbudssökanden ska tillämpa dokumenterade kvalitetssäkringsrutiner som minst innehåller följande:

Rutiner för internrevision och/eller egenkontroll, hantering av avvikelser och förebyggande åtgärder för dessa, namn på person som ansvarar för kvalitetsarbetet hos anbudssökanden.

Lägsta nivå(er) på standarder:

Anbudssökanden eller UE/utförare ska vara auktoriserad för nivån: Behörigt företag enligt Byggkeramikrådets Branschregler för våtrum (BBV).

Entreprenören ska tillhandahålla minst en arbetsledare som uppfyller följande krav: ha minst fem års dokumenterad praktisk erfarenhet av byggnadsarbeten, varav minst två år avser erfarenhet avseende arbetsledning inom byggbranschen eller likvärdig verksamhet, inneha certifikat för heta arbeten, inneha intyg om genomförd utbildning avseende BAS-P och inneha intyg om genomförd utbildning avseende BAS-U. Namngiven arbetsledare ska ha genomfört minst två byggentreprenader som uppfyller följande förutsättningar: respektive uppdrag ska ha utförts åt extern kund, minst ett av uppdragen ska ha avsett lokalanpassning och minst ett av referensuppdragen ska ha avsett ombyggnation av lägenhet,referensuppdragen ska ha avslutats och vara slutförda under de senaste fem åren räknat från sista ansökningsdag och referensuppdragen ska ha utförts på ett tillfredställande sätt. Angiven kontaktperson i respektive referensuppdrag ska vara en person inom organisationen där referensobjektet utfördes och som har god kännedom om anbudssökanden och den verksamhet där anbudssökande utfört referensobjektet åt dem. Angiven kontaktperson i respektive referensuppdrag får inte vara i jävsförhållande med anbudssökanden eller av denne åberopade företag. Har erbjuden arbetsledare utfört uppdrag åt Beställaren som uppfyller kraven för referensuppdrag 1 eller 2 ska minst ett av dessa anges som ett av referensuppdragen.

Entreprenören ska tillhandahålla minst en projektledare som uppfyller följande krav: har minst fem års dokumenterad erfarenhet inom byggbranschen, varav minst tre år avser erfarenhet inom projektledning, innehar intyg om genomförd utbildning avseende BAS-P och innehar intyg om genomförd utbildning avseende BAS-U. Namngiven projektledare ska ha genomfört minst två byggentreprenader som uppfyller följande förutsättningar:respektive uppdrag ska ha utförts åt extern kund, minst ett av uppdragen ska ha avsett lokalanpassning och minst ett av referensuppdragen ska ha avsett ombyggnation av lägenhet, referensuppdragen ska ha avslutats och vara slutförda under de senaste fem åren räknat från sista ansökningsdag och referensuppdragen ska ha utförts på ett tillfredställande sätt. Angiven kontaktperson i respektive referensuppdrag ska vara en person inom organisationen där referensobjektet utfördes och som har god kännedom om anbudssökanden och den verksamhet där anbudssökanden utfört referensobjektet åt dem. Har projektledaren utfört uppdrag åt Beställaren som uppfyller kraven för referensuppdrag 1 eller 2 ska minst ett av dessa anges som ett av referensuppdragen.

Anbudssökanden ska tillhandahålla erforderligt antal byggnadsarbetare för att utföra arbeten åt Beställaren inom ramen för det aktuella åtagandet och som omfattas av ramavtalet.

Anbudssökanden ska tillämpa dokumenterade kvalitetssäkringsrutiner som minst innehåller följande:

Rutiner för internrevision och/eller egenkontroll, hantering av avvikelser och förebyggande åtgärder för dessa, namn på person som ansvarar för kvalitetsarbetet hos anbudssökanden.

Förfarande
Planerat antal kandidater: 5
Objektiva kriterier för att välja ut ett begränsat antal kandidater:

Anbudssökanden ska ange antal genomförda uppdrag som omfattat ombyggnationer i fastigheter med kvarboende hyresgäster med ett uppdragsvärde om minst fem miljoner SEK och är avslutade och slutförda under de senaste fem åren räknat från sista ansökningsdagen.

Endast uppdrag som uppfyller ovanställda krav ska anges och genererar poäng i selekteringen.

För varje utfört uppdrag som uppfyller förutsättningarna enligt ovan, erhåller anbudssökanden ett poäng.

Anbudssökande ska, för att kunna erhålla poäng i selekteringen, bifoga en förteckning (som bifogad bilaga) över genomförda ombyggnadsprojekt enligt ovan med angivande av:

Uppdragsgivare, kort beskrivning av uppdraget inklusive en beskrivning av hur uppdraget omfattade ombyggnation i fastighet med kvarboende hyresgäster, uppdragsvärdet, när uppdraget slutfördes och kontaktperson hos uppdragsgivaren (telefon och e-post).

Tidpunkt för mottagande av anbud: 23:59
Språk på vilka anbud eller ansökningar om deltagande kan lämnas in: svenska 🗣️
Anbudens giltighetstid: 2018-10-12 📅

Upphandlande myndighet
Identitet
Nationellt registreringsnummer: 556191-9191
Kontakt
Kontaktpunkt: Cassandra Schön
URL för dokument: https://tendsign.com/doc.aspx?UniqueId=afleltkkik&GoTo=Docs 🌏

Referens
Ytterligare information

Upphandlingen har tidigare offentliggjorts 2017/S 104-208195.

Visma annons: https://opic.com/id/afleltkkik.

Kompletterande information
Granskningsorgan
Namn: Förvaltningsrätten i Stockholm
Postadress: Tegeluddsvägen 1
Postort: Stockholm
Postnummer: 115 41
Land: Sverige 🇸🇪
Telefon: +48 561680006 📞
Källa: OJS 2018/S 038-082098 (2018-02-22)

Nya upphandlingar inom relaterade kategorier 🆕

Anläggningsarbete (>20 nya upphandlingar)

Delar av eller kompletta bygg- och anläggningsarbeten samt väg- och vattenarbeten (>20)

Takarbeten och andra byggarbeten som kräver specialkunskaper eller specialverktyg (16)

Bygg- och anläggningsarbeten som kräver specialkunskaper eller specialverktyg, med undantag för takarbeten (13)

Ombyggnadsarbete (4)