Rackarberget torget renovering och nyproduktion

Förteckning och kortfattad beskrivning av regler och kriterier

Jämställdhet: Leverantören ska tillämpa ett strukturerat och systematiskt jämställdhetsarbete.
Leverantören ska ha dokumenterade rutiner för hur detta arbete följs upp och revideras,
samt redovisa uppsatta jämställdhetsmål inklusive rutin för uppföljning.

Leverantören ska följa diskrimineringslagen (2008:567) och arbeta enligt dess
föreskrifter för att främja jämställdhet.
Som bevis på att ovanstående krav är uppfyllda ska leverantören bifoga följande till
anbudet:
Om företaget har över 25 anställda:
1. Ansvarig person för jämställdhetsarbetet.
2. Beskrivning av det systematiska arbetet med jämställdhet samt redovisa
uppsatta jämställdhetsmål och hur dessa följs upp.
3. Riktlinjer och rutiner för att förhindra trakasserier, sexuella trakasserier och
repressalier (Repressalieförbudet innebär att arbetsgivaren inte får utsätta den
som berättat om diskriminering för bestraffning/dålig behandling.).
4. Riktlinjer och rutiner mot diskriminering och kränkning.
5. Rutin för lönekartläggning samt datum för senast genomförda kartläggning.
Lönekartläggning daterad inom tre år från anbudsdatum godkänns.
Särskilda villkor för fullgörande av kontrakt:
6. Redovisning av;
o Åtgärder som vidtas för att eliminera oskäliga löneskillnader och andra
anställningsvillkor mellan kvinnor och män på alla nivåer och i
alla yrkeskategorier.
o Åtgärder som vidtas för en jämn fördelning av kvinnor och män inom
hela företaget.
o Åtgärder som vidtas i syfte att säkerställa att det inte förekommer
diskriminering i rekrytering och befordran eller erbjudanden om
utbildning och kompetensutveckling.
o Åtgärder som vidtas i syfte att säkerställa en jämn könsfördelning i
uttag av föräldraförsäkring.
Särskilda villkor för fullgörande av kontrakt (punkt 6) behöver ej redovisas vid
anbudstillfälle. Redovisning ska ske inom senast tre (3) månader efter tecknat kontrakt.
Om företaget har mellan tio och 25 anställda:
Rutin för lönekartläggning samt datum för senast genomförda kartläggning.
Lönekartläggning daterad inom tre år från anbudsdatum godkänns.
Om företaget är färre än tio anställda:
Ingen redovisning behövs.

Förteckning och kortfattad beskrivning av regler och kriterier

Arbetsrättsliga villkor: Anbudsgivaren och sedermera antagen entreprenör ska tillämpa särskilda arbetsrättsliga villkor när byggarbete utförs. Byggarbete definieras i enlighet med Upphandlingsmyndighetens handling Bilaga 1 - arbetsrättsliga villkor för byggarbetare.
De arbetsrättsliga villkoren kan uppfyllas genom att antingen tillämpa de villkor eller
bättre som anges i Upphandlingsmyndighetens handling Bilaga 1 - arbetsrättsliga villkor
för byggarbetare, eller genom kollektivavtal med lika eller för arbetstagare bättre villkor,
eller genom att vara en arbetsgivare som omfattas av en utstationeringssituation enligt
lagen (1999:678) om utstationering av arbetstagare och tillämpar villkor om lön,
semester och arbetstid i enlighet med denna lag.
De arbetsrättsliga villkoren gäller även för byggarbete som utförs av underentreprenör
(UE) i alla led.
Entreprenören ska under entreprenadtiden och inom tre veckor efter förfrågan från
Beställaren kunna visa erforderlig dokumentation som styrker att de arbetsrättsliga
villkoren har uppfyllts.

Förteckning och kortfattad beskrivning av regler och kriterier

Antikorruptionspolicy: Anbudsgivaren ska ha en policy mot mutor, korruption eller motsvarande. Policyn ska
bland annat ange att anbudsgivaren följer tillämplig lagstiftning avseende mutor samt
Institutet mot mutors Näringslivskod (Kod om gåvor, belöningar och andra förmåner i
näringslivet), ÖMK (överenskommelser mot mutor och korruption) eller andra
motsvarande koder/etiska regler i leverantörens land, samt vara antagen av
leverantörens styrelse och/eller vara undertecknad av anbudsgivarens verkställande
direktör. Sådan policy ska kunna uppvisas efter förfrågan från beställaren.

Förteckning och kortfattad beskrivning av regler och kriterier

Socialt engagemang: Anbudsgivaren ska arbeta med att hjälpa personer som står utanför arbetsmarknaden.
Anbudsgivaren ska bland annat kunna beskriva hur anbudsgivaren tänker sig kunna ta
emot praktikplatser, lärlingsplatser, utveckla arbetstillfällen och utbildningsformer.
Anbudsgivaren ska även kunna beskriva hur man kommer att säkerställa detta hos
samtliga entreprenörer inom projektet.
Anbudsgivaren ska även på begäran redovisa sitt arbete enligt ovan och sitt arbete med
att främja integration, ex föreningsliv.

Förteckning och kortfattad beskrivning av regler och kriterier

GDPR/Hantering av personuppgifter: Vid avtal där personuppgifter överförs mellan parterna kan det krävas att parterna
tecknar ett personuppgiftsbiträdesavtal. Beställaren avgör om detta krävs, i sådana fall
ska avtalet tecknas i samband med kontraktsteckning. Innan kontraktsskrivning utförs
gemensam genomgång av PUB-avtal samt diskussion om eventuella förändringar i
mallen.
Leverantören ska använda SKR:s mall för upprättande av PUB-avtal, se länk:
Personuppgiftsbiträdesavtal - SKR

Förteckning och kortfattad beskrivning av urvalskriterierna

Krav 3 - Krav på teknisk och yrkesmässig kapacitet (kap 14 § 5, LOU): Anbudsgivaren ska ha tillräcklig teknisk och yrkesmässig kapacitet för att utföra
uppdraget. Som bevis för att anbudsgivaren har tillräcklig teknisk och yrkesmässig
kapacitet ska anbudsgivaren bifoga uppgift om att referensuppdrag enligt nedan.
För att uppfylla kravet ska anbudsgivaren kunna visa på följande olika referensuppdrag:
Referensuppdrag 1 (1a och 1b)
Entreprenören ska kunna visa på två (2) olika uppdrag som var för sig eller
sammantaget uppfyller krav enligt nedan:
Anbudsgivaren ska ha slutfört ett uppdrag:
- Som omfattat nyproduktion om flerbostadshus med minst 50 lägenheter med
verksamhetslokaler.
- Som omfattat genomgripande renovering* och/eller förnyelse av flerbostadshus med
minst 100 lägenheter med verksamhetslokaler.
- Där entreprenaden har varit en totalentreprenad eller motsvarande där anbudsgivaren
ansvarat för, och i egen regi genomfört projektering.
*stamrenovering räknas här inte som renovering.
- Som avtalsmässigt har präglats av utökad samverkan/partnering. Med utökad
samverkan/partnering avses en entreprenad där parterna haft särskild
överenskommelse om samverkan mellan parterna utöver AB 04 eller ABT 06
lojalitetsplikt samt tillämpat öppna böcker. Med öppna böcker avses ekonomisk
redovisning där beställaren haft tillgång till entreprenörens verkliga kostnad.
-Kunna visa på uppdrag enligt ovan som har slutförts under de senaste fem åren räknat
från sista anbudsdag.
Referensuppdrag 2
Avseende nyproduktionsdelen huvuddel 2: Entreprenören ska visa på ett uppdrag som
uppfyller samtliga krav enligt nedan:
-Som avsett ett byggprojekt med nyproduktion av flerbostadshus om minst 3 000 kvm
BTA.
-Där entreprenören har tagit fram beräkning/beräkningar av byggnadens klimatavtryck,
omfattande minst de byggdelar och livscykelskeden som inkluderas i lagen om
klimatdeklaration.
- Där entreprenören har tagit fram olika förslag på hur byggnaden har kunnat förändrats
för att få en lägre klimatbelastning.
-Där beräkningarna har redovisats de senaste 5 åren räknat från sista anbudsdag.
Uppgifter om referensuppdragen ska ges i enlighet med anbudsformulär.
Referensuppdragen får ej vara äldre än 5 år räknat från sista anbudsdag.
Beställarna av referensuppdragen, referenterna, ska vara vidtalade och kan komma att
bli kontaktade av Beställaren.

Förteckning och kortfattad beskrivning av urvalskriterierna

Krav 4 - Kvalitetsledningssystem (kap 15 § 14, LOU): Leverantören ska tillämpa ett strukturerat och systematiskt kvalitetsarbete.
Leverantören ska ha dokumenterade rutiner för hur detta arbete följs upp och revideras.
Leverantören ska arbeta efter ett kvalitetssystem, antingen i form av en ISO 9001-
certifiering eller annan likvärdig certifiering, eller i form av ett eget dokumenterat
kvalitetssystem innehållande likvärdiga kvalitetssäkringsåtgärder.
Som bevis på att ovanstående krav är uppfyllda ska leverantören intyga att kravet
uppfylls och på förfrågan från beställaren vara beredd att inom fem arbetsdagar uppvisa
något av följande:
kopia på intyg om certifiering som ska vara giltigt vid tidpunkten för anbudets
ingivande eller
en redovisning av det egna kvalitetsarbetet genom bifogad kvalitetspolicy,
rutiner som säkerställer att lagar, föreskrifter och relevanta standarder efterlevs,
exempel på egenkontroller samt rutiner för hantering av avvikelser.

Förteckning och kortfattad beskrivning av urvalskriterierna

Krav 5 - Miljöledningssystem (kap 15 § 15, LOU): Leverantören ska tillämpa ett strukturerat och systematiskt miljöarbete. Leverantören
ska ha dokumenterade rutiner för hur detta arbete följs upp och revideras.
Leverantören ska arbeta efter ett miljöledningssystem, antingen i form av en ISO
14001-certifiering eller annan likvärdig certifiering, eller i form av ett eget dokumenterat
miljöledningssystem innehållande likvärdiga miljösäkringsåtgärder.
Som bevis på att ovanstående krav är uppfyllda ska leverantören intyga att kravet
uppfylls och på förfrågan från beställaren vara beredd att inom fem arbetsdagar uppvisa
något av följande:
kopia på intyg om certifiering som ska vara giltigt vid tidpunkten för anbudets
undertecknande, eller
en redovisning av det egna miljöarbetet genom bifogad miljöpolicy, samt rutiner
för hantering av avvikelser.

Beskrivning av uteslutningsgrunder

Missförhållanden i övrigt i fråga om en leverantörs verksamhet
Av 13 kap. 3 § LOU framgår att anbud får förkastas om någon av nedanstående
omständigheter föreligger, dvs. om Anbudsgivaren:
1. myndigheten kan visa att Leverantören har åsidosatt tillämpliga miljö-, social eller arbetsrättsliga skyldigheter,
2. Leverantören
a) är i konkurs eller är föremål för insolvens- eller likvidationsförfaranden,
b) är föremål för tvångsförvaltning,
c) har ingått ackordsuppgörelse med borgenärer, eller
d) har avbrutit sin näringsverksamhet eller befinner sig i en motsvarande
situation till följd av ett förfarande enligt nationella lagar och andra
författningar som liknar dem som avses i a-c
3. myndigheten kan visa att Leverantören gjort sig skyldig till något allvarligt fel i
yrkesutövningen som gör att Leverantörens redbarhet kan ifrågasättas,
4. myndigheten har tillräckligt sannolika indikationer på att Leverantören har ingått
överenskommelser med andra Leverantörer som syftar till att snedvrida
konkurrensen,
5. Leverantören har visat allvarliga eller ihållande brister i fullgörandet av något
väsentligt krav i ett tidigare kontrakt enligt denna lag, lagen (2016:1146) om
upphandling inom försörjningssektorerna, lagen (2016:1147) om upphandling
av koncessioner eller lagen (2011:1029) om upphandling på försvars- och
säkerhetsområdet, och detta har medfört att det tidigare kontraktet har sagts
upp i förtid eller lett till skadestånd eller jämförbara påföljder,
6. myndigheten inte kan undvika en snedvridning av konkurrensen eller inte kan
garantera en likabehandling av Leverantörerna på grund av jäv och detta inte
kan avhjälpas genom andra mindre ingripande åtgärder än uteslutning av
Leverantören,
7. myndigheten genom andra mindre ingripande åtgärder än uteslutning av
Leverantören inte kan avhjälpa en snedvridning av konkurrensen på grund av
ett sådant tidigare deltagande från Leverantörens sida som avses i 4 kap. 8 §,
8. Leverantören i allvarlig omfattning
a) har lämnat oriktiga uppgifter om den information som kan begäras för
kontroll av att det inte finns grund för att utesluta Leverantören från att delta
i upphandlingen enligt detta kapitel eller av att Leverantören uppfyller
tillämpliga kvalificeringskrav enligt 14 kap. 1–5 §§,
b) har undanhållit sådan information, eller
c) inte har lämnat de kompletterande dokument som myndigheten har begärt
in enligt 15 kap. 3–5 §§, eller
9. Leverantören otillbörligt har försökt att påverka den upphandlande
myndighetens beslutsprocess eller tillägna sig sekretessbelagda uppgifter som
kan ge Leverantören otillbörliga fördelar i upphandlingen eller av oaktsamhet
har lämnat vilseledande uppgifter som kan ha en väsentlig inverkan på de
beslut som fattas under upphandlingen i fråga om uteslutning av Leverantörer,
urval av Leverantörer som kan tilldelas kontrakt och tilldelning av kontrakt.

Vad ovan föreskrivits gäller även för eventuella underentreprenörer och konsulter.
Anbudsgivare ska intyga att ovan angivna grunder för uteslutning inte föreligger.
Detta intygas genom att sanningsförsäkran signeras av behörig företrädare och
tillhandahålls Uppsalahem.

Beskrivning av uteslutningsgrunder

Brott
Enligt 13 kap 1 § LOU ska en myndighet utesluta en Leverantör från att delta i en
offentlig upphandling, om myndigheten får kännedom om att Leverantören enligt en
dom som fått laga kraft är dömd för brott som innefattar:
1. brottslighet enligt närmare angiven definition i lagparagrafen,
2. bestickning enligt närmare angiven definition i lagparagrafen,
3. bedrägeri enligt närmare angiven definition i lagparagrafen,
4. penningtvätt eller finansiering av terrorism enligt närmare definition i
lagparagrafen.
5. terroristbrott enligt närmare definition i lagparagrafen
6. människohandel enligt närmare definition i lagparagrafen
Är Leverantören en juridisk person, ska Leverantören uteslutas om en person som ingår
i Leverantörens förvaltnings-, lednings- eller kontrollorgan har dömts för brottet.
Detsamma gäller om den som har dömts för brottet är behörig att företräda, fatta beslut
om eller kontrollera Leverantören.

Beskrivning av uteslutningsgrunder

Obetalda skatter och socialförsäkringar
Av 13 kap 2 § LOU framgår att Leverantör ska uteslutas om upphandlande myndighet
genom kontroll enligt 15 kap. eller på annat sätt får kännedom om att Leverantören inte
har fullgjort sina skyldigheter avseende betalning av skatter eller
socialförsäkringsavgifter i det egna landet eller i det land där upphandlingen sker, och
detta har fastställts genom ett bindande domstolsavgörande eller myndighetsbeslut som
har fått laga kraft.