Kv. Banken

Aktiebolaget Familjebostäder

Projektet omfattar uppförandet av 99 lägenheter, garage samt en lokal. Vi räknar idag med 54 parkeringsplatser i garage under hus och kvartersgata samt resterande 19 parkeringsplatser på mark.

Sista ansökningsdag

Tidsfristen för mottagande av anbud var 2017-06-22. Upphandlingen offentliggjordes den 2017-05-18.

Leverantörer

Följande leverantörer nämns i tilldelningsbeslut eller andra upphandlingsdokument:

• Skanska Sverige ab

Vem?

• Aktiebolaget Familjebostäder

Vad?

• Anläggningsarbeten för flerfamiljshus › Bygg- och anläggningsarbeten för bostäder
• Byggnads- och anläggningsarbeten › Byggnation av parkeringsplats
• Byggnation av bostäder › Byggnation av flerfamiljshus › Byggnation av lägenheter
• Dörrar › Garageportar
• Konstruktionsmaterial › Byggnadsmaterial
• Konstruktionsprodukter › Konstruktioner och konstruktionsdelar

Var?

• Stockholm › Stockholms län

Upphandlingshistorik

Datum	Dokument
2017-05-18	Meddelande om upphandling
2017-05-24	Ytterligare upplysningar
2017-11-10	Meddelande om tilldelning
2018-01-28	Meddelande om tilldelning

Meddelande om upphandling (2017-05-18)
Objekt
Upphandlingens omfattning
Titel: Byggnation av bostäder
Referensnummer: 2016/1327- 2.5.3
Kort beskrivning:

Projektet omfattar uppförandet av 99 lägenheter, garage samt en lokal. Vi räknar idag med 54 parkeringsplatser i garage under hus och kvartersgata samt resterande 19 parkeringsplatser på mark.

Meddelandeinformation
Originalspråk: svenska 🗣️
Dokumenttyp: Meddelande om upphandling
Kontraktets art: Byggentreprenader
Reglering: Europeiska unionen – inom ramen för avtalet om offentlig upphandling
Gemensam upphandlingsterminologi (CPV)
Kod: Byggnation av bostäder 📦
Ytterligare CPV-kod: Byggnadsmaterial 📦
Plats för genomförandet
NUTS-region: Stockholms län 🏙️

Förfarande
Förfarandetyp: Öppet förfarande
Anbudstyp: Anbud på alla delar
Kriterier för tilldelning
Lägsta pris

Upphandlande myndighet
Identitet
Land: Sverige 🇸🇪
Upphandlande myndighet (typ): Regional eller lokal myndighet
Upphandlande myndighet (namn): Aktiebolaget Familjebostäder
Postadress: Box 92100
Postnummer: 120 07
Postort: Stockholm
Kontakt
Webbadress: http://www.familjebostader.com 🌏
E-post: cassandra.schon@affarsconcept.se 📧
Telefon: +46 73720006 📞
Fax: +46 87372121 📠
URL för dokument: https://tendsign.com/doc.aspx?UniqueId=afsybuutkh&GoTo=Docs 🌏
URL för deltagande: https://tendsign.com/doc.aspx?UniqueId=afsybuutkh&GoTo=Tender 🌏

Referens
Datum
Avsändningsdatum: 2017-05-18 📅
Sista anbudsdag: 2017-06-22 📅
Publiceringsdatum: 2017-05-23 📅
Slutdatum: 2020-09-30 📅
Identifierare
Meddelandenummer: 2017/S 098-192970
EUT-S-nummer: 98
Ytterligare information
Visma annons: https://opic.com/id/afsybuutkh

Objekt
Upphandlingens omfattning
Beräknat värde exklusive moms: 250 000 000 SEK 💰

Juridisk, ekonomisk, finansiell och teknisk information
Villkor för deltagande
Behörighet att utöva yrkesverksamheten:

Uteslutningsgrunder enligt 13 kap. 1-3 §§ LOU.

Anbudsgivaren eller företag vars kapacitet åberopas får inte vara föremål för ovanstående uteslutningsgrunder.

Lämplighet:

Entreprenören ska uppfylla i Sverige, eller i hemlandet, lagenligt ställda krav avseende sina registreringsskyldigheter.

Beställaren kontrollerar att anbudsgivaren och eventuella företag vars kapacitet åberopas uppfyller i Sverige lagenligt ställda krav avseende sina registreringsskyldigheter genom att begära in uppgifter från aktuell myndighet. I det fall det inte är möjligt för Beställaren att på egen hand inhämta sådan information, ska anbudsgivande företag vara beredd att tillhandahålla nödvändig dokumentation som visar att kravet ovan uppfylls.

Ekonomisk och finansiell ställning:

Entreprenören ska ha en stabil ekonomisk och finansiell ställning så att denne med bibehållen kvalitet kan fullgöra entreprenaden under hela kontraktstiden. Kravet är uppfyllt om anbudsgivaren uppfyller följande:

— uppnår en riskklass om lägst tre (3) enligt kreditmarknadsinstitutet upplysningscentralen AB (UC),

— innehar en årsomsättning under det senast redovisade och fastställda räkenskapsåret om minst 300 000 000 SEK.

För det fall lägre riskklassificering än tre (3) enligt UC erhålls eller i de fall anbudsgivaren inte kan erhålla sådan riskklassificering ska denne ändå anses uppfylla kraven på ekonomisk och finansiell ställning avseende UC om denne i anbudet lämnat en sådan redovisning/redogörelse/åtagande att det kan anses klarlagt att anbudsgivaren innehar motsvarande ekonomiska och finansiell ställning som motsvarar minst riskklass tre (3) enligt UC.

Lägsta nivå(er) på standarder:

— uppnår en riskklass om lägst tre (3) enligt kreditmarknadsinstitutet upplysningscentralen AB (UC),

— innehar en årsomsättning under det senast redovisade och fastställda räkenskapsåret om minst 300 000 000 SEK.

Teknisk och yrkesmässig förmåga:

Referensuppdrag – företag;Entreprenören ska ha slutfört två (2) referensuppdrag för olika externa kunder. Respektive referensuppdrag ska ha avsett en totalentreprenad omfattande nyproduktion av bostäder eller kommersiella projekt, exempelvis omfattande kontor eller handel t.ex. köpcentrum.

Respektive referensuppdrag ska ha omfattat en entreprenadsumma om minst 150 000 000 SEK och ha slutförts genom godkänd slutbesiktning under de senaste fem åren räknat från sista anbudsdag. Referensuppdragen ska ha utförts i enlighet med avtalade villkor. Projektorganisation: Entreprenören ska tillhandahålla en projektorganisation omfattande:

ombud, platschef/arbetschef, arbetsledare, projekteringsledare, projektingenjör/entreprenadingenjör, inköpare, en installationssamordnare, arbetsmiljöansvarig, kvalitetsansvarig, en miljöansvarig, byggarbetsmiljösamordnare för projektering (Bas-P), byggarbetsmiljösamordnare för utförande (Bas-U), arbetarskyddsansvarig, brandskyddsansvarig, tillståndsansvarig för heta arbeten, fuktsäkerhetsansvarig. Entreprenören ska inkomma med ett organisationsschema över planerad organisation för entreprenaden.

Entreprenören ska tillhandahålla en namngiven…

… platschef som uppfyller kraven nedan. Tillhandahållen platschef ska ha minst 5 års erfarenhet som platschef inom byggbranschen, inneha utbildning inom BAS-U, god förmåga att kommunicera på svenska i tal och skrift, inneha i övrigt den utbildning, erfarenhet och yrkeskunskap som erfordras för att säkerställa att åtagandet utförs i enlighet med vid var tid gällande myndighetskrav, föreskrifter samt på området gällande lagstiftning. Namngiven platschef ska ha genomfört minst ett referensuppdrag. Referensuppdraget ska ha utförts åt extern kund, ha avsett en totalentreprenad omfattande nyproduktion av bostäder eller kommersiella projekt t.ex. omfattande kontor eller handel, t.ex. köpcentrum nyproduktion av bostäder, omfattat en entreprenadsumma om minst 120 000 000 SEK, ha slutförts genom godkänd slutbesiktning under de senaste 5 åren räknat från sista anbudsdag och utförts enligt avtalade villkor. I referensuppdraget ska erbjuden platschef innehaft rollen som platschef.

… projekteringsledare. Tillhandahållen projekteringsledare ska ha minst fem (5) års praktisk erfarenhet av projekteringsledning, har utbildning inom BAS-P, god förmåga att kommunicera på svenska i tal och skrift. Namngiven projekteringsledare ska ha genomfört minst ett referensuppdrag. Referensuppdraget ska ha utförts åt extern kund, avsett en totalentreprenader omfattande nyproduktion av bostäder eller kommersiella projekt t.ex. omfattande kontor eller handel, t.ex. köpcentrum, omfattat en entreprenadsumma om minst 80 000 000 SEK, ha slutförts genom godkänd slutbesiktning under de senaste 5 åren räknat från sista anbudsdag, utförts enligt avtalade villkor. I referensuppdraget ska erbjuden projekteringsledare innehaft rollen som projekteringsledare.

Entreprenören ska tillhandahålla en namngiven installationssamordnare. Tillhandahållen installationssamordnare ska ha minst fem (5) års praktisk erfarenhet av installationsledning god förmåga att kommunicera på svenska i tal och skrift. Namngiven installationssamordnare ska ha genomfört minst ett referensuppdrag. Referensuppdraget ska ha utförts åt extern kund, avsett en totalentreprenader som omfattat en entreprenadsumma om minst 40 000 000 SEK, ha slutförts genom godkänd slutbesiktning under de senaste 5 åren räknat från sista anbudsdag, utförts enligt avtalade villkor. I referensuppdraget ska erbjuden installationssamordnare innehaft rollen som installationssamordnare. Entreprenören ska säkerställa tillgång till förstärkningsresurser under hela kontraktstiden. Entreprenören ska arbeta enligt ett kvalitetsledningssystem som följer SS-EN ISO 9001:2008 eller annat likvärdigt kvalitetsledningssystem samt ett miljöledningssystem som följer SS-EN ISO 14001:200 eller annat likvärdigt.

Lägsta nivå(er) på standarder:

Referensuppdrag – företag; Entreprenören ska ha slutfört två (2) referensuppdrag för olika externa kunder. Respektive referensuppdrag ska ha avsett en totalentreprenad omfattande nyproduktion av bostäder eller kommersiella projekt, exempelvis omfattande kontor eller handel t.ex. köpcentrum.

Respektive referensuppdrag ska ha omfattat en entreprenadsumma om minst 150 000 000 SEK och ha slutförts genom godkänd slutbesiktning under de senaste 5 åren räknat från sista anbudsdag. Referensuppdragen ska ha utförts i enlighet med avtalade villkor. Projektorganisation: Entreprenören ska tillhandahålla en projektorganisation omfattande:

Entreprenören ska tillhandahålla en namngiven…

… platschef som uppfyller kraven nedan. Tillhandahållen platschef ska ha minst 5 års erfarenhet som platschef inom byggbranschen, inneha utbildning inom BAS-U, god förmåga att kommunicera på svenska i tal och skrift, inneha i övrigt den utbildning, erfarenhet och yrkeskunskap som erfordras för att säkerställa att åtagandet utförs i enlighet med vid var tid gällande myndighetskrav, föreskrifter samt på området gällande lagstiftning. Namngiven platschef ska ha genomfört minst ett referensuppdrag. Referensuppdraget ska ha utförts åt extern kund, ha avsett en totalentreprenad omfattande nyproduktion av bostäder eller kommersiella projekt t.ex. omfattande kontor eller handel, t.ex. köpcentrum nyproduktion av bostäder, omfattat en entreprenadsumma om minst 120 000 000 SEK, ha slutförts genom godkänd slutbesiktning under de senaste fem åren räknat från sista anbudsdag och utförts enligt avtalade villkor. I referensuppdraget ska erbjuden platschef innehaft rollen som platschef.

Kontraktets fullgörande
Villkor för fullgörande av kontraktet:

Entreprenören ska vid utförandet av det avtalade uppdraget i Sverige följa vid varje tidpunkt gällande antidiskrimineringslagstiftning.

Entreprenören förbinder sig att inte anlita s.k. svart arbetskraft.

Entreprenören ska ställa säkerhet enligt ABT 06 kap. 6 § 21. Säkerhet ska utföras av bankgaranti, försäkringsgaranti eller av Beställaren accepterad kreditförsäkring eller likvärdig.

Förfarande
Tidpunkt för mottagande av anbud: 23:59
Språk på vilka anbud eller ansökningar om deltagande kan lämnas in: svenska 🗣️
Anbudens giltighetstid: 2017-09-20 📅
Datum för öppnande av anbud: 2017-06-26 📅
Tidpunkt för öppnande av anbud: 00:00

Upphandlande myndighet
Identitet
Nationellt registreringsnummer: 556035-0067
Kontakt
Kontaktpunkt: Cassandra Schön
URL för dokument: https://tendsign.com/doc.aspx?UniqueId=afsybuutkh&GoTo=Docs 🌏

Kompletterande information
Granskningsorgan
Namn: Förvaltningsrätten i Stockholm
Postadress: Tegeluddsvägen 1
Postort: Stockholm
Postnummer: 115 41
Land: Sverige 🇸🇪
Telefon: +46 856168000 📞
Källa: OJS 2017/S 098-192970 (2017-05-18)

Ytterligare upplysningar (2017-05-24)
Objekt
Meddelandeinformation
Dokumenttyp: Ytterligare upplysningar

Referens
Datum
Avsändningsdatum: 2017-05-24 📅
Sista anbudsdag: 2017-06-29 📅
Publiceringsdatum: 2017-05-27 📅
Identifierare
Meddelandenummer: 2017/S 101-200456
Refererar till meddelande: 2017/S 098-192970
EUT-S-nummer: 101
Ytterligare information
Visma annons: https://opic.com/id/afatqwzdua
Källa: OJS 2017/S 101-200456 (2017-05-24)

Meddelande om tilldelning (2017-11-10)
Objekt
Meddelandeinformation
Dokumenttyp: Meddelande om tilldelning

Förfarande
Anbudstyp: Ej tillämpligt

Referens
Datum
Avsändningsdatum: 2017-11-10 📅
Publiceringsdatum: 2017-11-11 📅
Identifierare
Meddelandenummer: 2017/S 217-450780
EUT-S-nummer: 217
Ytterligare information

Inga acceptabla anbud inkom i det öppna förfarandet. Visma annons: https://opic.com/id/afbumkpzze

Inga acceptabla anbud inkom i det öppna förfarandet.

Visma annons: https://opic.com/id/afbumkpzze

Källa: OJS 2017/S 217-450780 (2017-11-10)

Meddelande om tilldelning (2018-01-28)
Objekt
Upphandlingens omfattning
Referensnummer: 64550
Kort beskrivning:

Projektet omfattar uppförandet av 99 lägenheter, garage samt en lokal. Vi räknar idag med 54 parkeringsplatseri garage under hus och kvartersgata samt resterande 19 parkeringsplatser på mark.

Upphandlingens totala värde: 249 420 000 SEK 💰
Meddelandeinformation
Reglering: Europeiska unionen

Förfarande
Förfarandetyp: Förhandlat förfarande utan meddelande om upphandling

Upphandlande myndighet
Identitet
Upphandlande myndighet (typ): Regionalt eller lokalt organ
Postadress: Hammarby fabriksväg 67
Postnummer: 120 30
Kontakt
Webbadress: http://www.familjebostader.com/ 🌏

Referens
Datum
Avsändningsdatum: 2018-01-28 📅
Publiceringsdatum: 2018-01-31 📅
Identifierare
Meddelandenummer: 2018/S 021-043343
EUT-S-nummer: 21

Objekt
Upphandlingens omfattning
Beskrivning av alternativen:

1. Parkeringsgarage utgår. 69 parkeringsplatser ska uppföras på markplan, varav sex stycken ska vara med EL-laddningsstolpar 16A för el-bilar samt 29 stycken ska vara utrustade med motorvärmare.

2. Markvärme utgår. 3. Gemensamhetslokal högst upp i hus 1 utgår. Blir ett förråd på 20 kvm med effektiv förrådsyta på 14 kvm.

4. Källarvåningen plan 08 Hus 1 utgår. Fläktrum och undercentral för El och VVS flyttas upp på plan 09. 25 lgh mer än 35 kvm för förråd i lägenheterna. Övriga lägenheter 35 kvm och mindre har förråd i plan 09 samt plan 17 (f.d. gemensamhetslokalen).

5. Källarvåning plan 08 Hus 2 utgår. Förråd (yta 103,5 kvm) fördelas på respektive lägenhet, antal lägenheter 24 stycken.

6. Källarvåning plan 08 Hus 3 där utgår förrådsytan. Förråden (yta 74 kvm) fördelas på lägenheter, totalt 16 stycken.

7. Källarvåning plan 08 Hus 4 utgår. Förråd (yta 103,5 kvm) fördelas på respektive lägenhet, antal lägenheter 2o stycken.

8. Balkongerna läggs utanpå fasad. indragna balkonger blir bostadsyta.

9. Stödmurar av granit, krysshamrad (M1), ersätts med platsgjuten betong lika M2 i rambeskrivning mark. 10. Byte av stomsystem till HDF samt med RD plattor i trapphus. 11. Kombination av tegelskiva/ingjutet tegel och puts på följande hus:

Hus 1: Tre Fasader tegel och 1 fasad puts.

Hus 2-4: Två fasader tegel och två fasader puts. (U-värden enligt upphandlingsdokumenten får inte justeras) 12. Luftbehandlingsaggregat tillverkade av VoltAir System byts ut mot annat fabrikat med samma krav som i upphandlingsdokumenten.

13. Radiatorventil tillverkade av fabrikat TA samt på ventiler TRV300 byts ut mot annat fabrikat till en likvärdig produkt.

14. Ecogard AB mätare och insamlingsenhet byts mot annat fabrikat (ska uppfylla samma ställda krav som upphandlingsdokumenten). Gäller även temperaturmätare, Quintus.

15. Byte av armaturer enligt armaturförteckning. Samma tekniska krav och armaturform samt ljusbild ska gälla enligt upphandlingsdokumenten.

16. Aptus-fabrikat ersätts med ett annat fabrikat.

17. Isoleringen byt ut mot exempelvis PIR-Isolering eller liknande (U-värden enligt upphandlingsdokumenten får inte justeras). Ange den nya tjockleken av fasad ytterväggen

Tilldelning av kontrakt
Datum för avtalstecknande: 2017-11-10 📅

Kompletterande information
Granskningsorgan
Namn: Förvaltningsrätten i Stocholm
Källa: OJS 2018/S 021-043343 (2018-01-28)

Nya upphandlingar inom relaterade kategorier 🆕

Anläggningsarbete (>20 nya upphandlingar)

Delar av eller kompletta bygg- och anläggningsarbeten samt väg- och vattenarbeten (>20)

Byggnadsanläggning (>20)

Anläggningsarbeten för flerfamiljshus (8)

Byggnation av bostäder (7)