Beskrivning av upphandlingen
Precisering av uppdraget
• Stötta och leda kommunens arbete i exploateringsprojektet
I uppdraget ingår att hålla rätt fokus i projektets olika processer, från tidiga idé- och planeringsskeden till genomförande och drift. Uppdraget innebär långa, parallella processer över tid, vilket kräver uthållighet och ett helhetstänk för en optimerad utbyggnadsordning till färdigt resultat.
•Utbyggnad
Ta fram en utbyggnadsordning med etapper som tar hänsyn till både social service, boendemiljö och fungerande teknisk infrastruktur under den etappvisa utbyggnaden, möjlighet till etableringsytor, byggtransporter, sprängningsarbeten och andra praktiska (genomförandefrågor under byggtiden) frågor för exploatörerna. (riskanalys)
• Avtal
Upprätta markanvisnings- och exploateringsavtal samt samverkansavtal. Företräda kommunen vid förhandlingar, skapa och ta fram principer för omfördelning av mark och olika fördelningstal för gemensamhetsanläggningar, samfälligheter och servitut.
• Exploateringskalkyl
Skapa en samlad bild av projektets ekonomi genom att upprätta och kontinuerligt uppdatera exploateringskalkyl för såväl deletapperna, som för projektet i helhet. Genom kalkylen identifiera och hantera framtida frågor.
• Markförädling
Ta fram en markanvisningsplan för hur och när framtida verksamheter längs Landvettervägen kan och bör byggas ut. Möjlighet till kontorsutbyggnader och hur man marknadsför stråket på ett bra sätt.
m.m.