Ekängsgatan 29-39 Södermalmsallén 4A-10B (etapp 2) STD

Örebrobostäder Aktiebolag

Sista ansökningsdag

Tidsfristen för mottagande av anbud var 2025-05-15. Upphandlingen offentliggjordes den 2025-04-15.

Vem?

• Örebrobostäder Aktiebolag

Vad?

• Bygg- och anläggningsarbeten som kräver specialkunskaper eller specialverktyg, med undantag för takarbeten › Ombyggnadsarbete

Var?

• Norra Mellansverige › Värmlands län
• Östra Mellansverige › Örebro län

Upphandlingshistorik

Datum	Dokument
2025-04-15	Meddelande om upphandling
2025-04-28	Meddelande om upphandling

Meddelande om upphandling (2025-04-15)
Objekt
Upphandlingens omfattning
Titel: Ekängsgatan 29-39 Södermalmsallén 4A-10B (etapp 2) STD
Referensnummer: 25/11
Kort beskrivning: Ekängsgatan 29-39 Södermalmsallén 4A-10B (etapp 2) STD
Typ av kontrakt: Byggentreprenader
Produkter/tjänster: Ombyggnadsarbete 📦
Beräknat värde exklusive moms: 90 000 000 SEK 💰
Information om partier
Detta kontrakt är uppdelat i flera delar ✅
Anbud får lämnas in för alla partier ✅

1️⃣
Intern identifierare: 1689666
Titel: Ekängsgatan 29-39
Beräknat värde exklusive moms: 90 000 000 SEK 💰
Beskrivning av upphandlingen:

Nedan redovisade uppgifter utgör inte underlag för anbud utan är endast en översiktlig information till anbudsgivaren om objektets huvudsakliga innehåll. Entreprenaden består av renovering av 138st lägenheter fördelat på två huskroppar på fastigheten Pinnaren 12 med adresserna Ekängsgatan 29-39 och Södermalmsallén 4A-10B. Kök, badrum och WC blir helt nya och övriga rum inom lägenheten ytskiktsrenoveras. Nya fönster, fönsterdörrar samt tamburdörrar. Nya el-, värme och vatteninstallationer samt nya frånluftsfläktar på yttertaken. Undercentralen renoveras. En mindre kulvert mellan huskropparna byts. Både arbete med kulvert, UC och fönsterbyte ska planeras så att värme kan säkerställas till kvarboende hyresgäster och inför nya etappvisa inflyttar. Hyresgäster kommer att evakueras trapphusvis medan arbete pågår och för att sedan flytta tillbaka när arbete är klar. 24st lägenheter kan maximalt vara evakuerade samtidigt. Start av renovering sker på Ekängsgatan 29.

Typ av kontrakt: Byggentreprenader
Produkter/tjänster: Ombyggnadsarbete 📦
Syftet med strategisk upphandling: Minskning av miljöpåverkan
xx
Metod som ska minska miljöpåverkan: Annat
Land: Sverige 🇸🇪
Plats för genomförandet: Örebro län 🏙️
Information om elektroniska kataloger
Anbuden skall presenteras i form av elektroniska kataloger eller innehålla en elektronisk katalog
Titel
Partiets identifikationsnummer: LOT-0001

2️⃣
Intern identifierare: 1689667
Titel: Anbudsformulär
Beräknat värde exklusive moms: 90 000 000 SEK 💰
Titel
Partiets identifikationsnummer: LOT-0002

Förfarande
Typ av förfarande
Öppet förfarande ✅
Rättslig grund: Direktiv 2014/24/EU
Administrativ information
Tidsfrist för mottagande av anbud eller begäran om deltagande: 2025-05-15 21:59:58 📅
Villkor för öppnande av anbud: 2025-05-16 06:00:00 📅
Språk på vilka anbud eller ansökningar om deltagande kan lämnas in: svenska 🗣️
Minimitid under vilken anbudsgivaren måste upprätthålla anbudet: 90 dagar
Villkoren för upphandlingen
Avancerad eller kvalificerad elektronisk underskrift eller stämpel (enligt definitionen i förordning (EU) nr 910/2014) krävs
Öppningsdatum: 2025-05-16 06:00:00 📅
Språk på vilka anbud eller ansökningar om deltagande kan lämnas in: svenska 🗣️
Elektronisk katalog: Tillåten
Elektronisk fakturering: Krävs
Elektronisk beställning kommer att användas ✅
Elektronisk betalning kommer att användas ✅
Sista dag för att begära kompletterande information: 2025-05-04 22:00:00 📅

Juridisk, ekonomisk, finansiell och teknisk information
Villkor för deltagande
Förteckning och kortfattad beskrivning av regler och kriterier:

Leverantören uppfyller alla Kvalificeringskrav: Alla nödvändiga kvalificeringskrav som anges i meddelandet eller i upphandlingsdokumenten som meddelandet hänvisar till är uppfyllda.

Uteslutningsgrund:

Ackordsuppgörelse med borgenärer

Allvarliga fel i yrkesutövningen

Avbruten näringsverksamhet

+ 20 fler

Avtal med andra ekonomiska aktörer med syfte att snedvrida konkurrensen

Barnarbete och andra former av människohandel

Bedrägerier

Betalning av skatter

Betalning av socialförsäkringsavgifter

Deltagande i en kriminell organisation

Direkt eller indirekt deltagande i förberedelserna av detta upphandlingsförfarande

Förtida uppsägning, skadestånd eller andra jämförbara sanktioner

Har lämnat felaktiga uppgifter, underlåtit att lämna de begärda handlingarna och har fått konfidentiell information om förfarandet

Insolvens

Intressekonflikt på grund av deltagande i upphandlingsförfarandet

Konkurs

Korruption

Penningtvätt eller finansiering av terrorism

Situation som enligt nationell lagstiftning motsvarar konkurs

Terroristbrott eller brott med anknytning till terroristverksamhet

Tvångsförvaltning

Åsidosättande av skyldigheter enligt arbetsrätten

Åsidosättande av skyldigheter enligt miljölagstiftningen

Åsidosättande av skyldigheter enligt sociallagstiftningen

Beskrivning av uteslutningsgrunder:

Befinner sig Leverantören i en situation motsvarande konkurs till följd av ett liknande förfarande enligt nationella lagar och förordningar?

Har Leverantören gått i konkurs?

+ 5 fler

Har Leverantören själv eller en person som är medlem i dess förvaltnings-, lednings- eller tillsynsorgan eller som har befogenhet att företräda, fatta beslut i eller kontrollera dessa, fällts för korruption genom en lagakraftvunnen dom som meddelades för högst fem år sedan eller i vilken en tidsfrist fastställts som fortfarande gäller? Enligt definitionen i artikel 3 i konventionen om kamp mot korruption som tjänstemän i Europeiska gemenskaperna eller Europeiska unionens medlemsstater är delaktiga i (EUT C 195, 25.6.1997, s. 1) respektive artikel 2.1 i rådets rambeslut 2003/568/RIF av den 22 juli 2003 om kampen mot korruption inom den privata sektorn (EUT L 192, 31.7.2003, s. 54). Detta skäl för uteslutning omfattar även korruption enligt definition i den nationella lagstiftningen för den upphandlande myndigheten (den upphandlande enheten) eller leverantören.

Har Leverantören ingått ackordsuppgörelse med borgenärer?

Har Leverantören ingått överenskommelser med andra Leverantörer som syftar till att snedvrida konkurrensen?

Har Leverantören, såvitt denne känner till, åsidosatt sina skyldigheter enligt miljölagstiftningen? Enligt vad som avses vad gäller syftet med denna upphandling i nationell lagstiftning, i meddelandet, i upphandlingsdokumenten eller i artikel 18.2 i direktiv 2014/24/EU.

… penningtvätt eller finansiering av terrorism genom en lagakraftvunnen dom som meddelades för högst fem år sedan eller i vilken en tidsfrist fastställts som fortfarande gäller? Enligt definitionen i artikel 1 i Europaparlamentets och rådets direktiv 2005/60/EG av den 26 oktober 2005 om åtgärder för att förhindra att det finansiella systemet används för penningtvätt och finansiering av terrorism (EUT L 309, 25.11.2005, s. 15).

… bedrägeri genom en lagakraftvunnen dom som meddelades för högst fem år sedan eller i vilken en tidsfrist fastställts som fortfarande gäller? Enligt innebörden i artikel 1 i konventionen om skydd av Europeiska gemenskapernas finansiella intressen (EGT C 316, 27.11.1995, s. 48).

… barnarbete eller andra former av människohandel genom en lagakraftvunnen dom som meddelades för högst fem år sedan eller i vilken en tidsfrist fastställts som fortfarande gäller? Enligt definitionen i artikel 2 i Europaparlamentets och rådets direktiv 2011/36/EU av den 5 april 2011 om förebyggande och bekämpande av människohandel, om skydd av dess offer och om ersättande av rådets rambeslut 2002/629/RIF (EUT L 101, 15.4.2011, s. 1).

Är Leverantören föremål för insolvens- eller likvidationsförfarande?

Har Leverantören, såvitt denne känner till, åsidosatt sina skyldigheter enligt arbetsrätten? Enligt vad som avses vad gäller syftet med denna upphandling i nationell lagstiftning, i meddelandet, i upphandlingsdokumenten eller i artikel 18.2 i direktiv 2014/24/EU.

+ 11 fler

Är Leverantörens tillgångar föremål för tvångsförvaltning?

Har Leverantören befunnit sig i någon av följande situationer: a) Denne har i allvarlig omfattning lämnat oriktiga uppgifter för kontroll av skäl för uteslutning eller urvalskriterier, b) har undanhållit sådan information, c) kan inte utan dröjsmål lämna de styrkande handlingar som den upphandlande myndigheten eller enheten kräver, och d) otillbörliga försök görs att påverka den upphandlande myndighetens eller enhetens beslutsprocess för att tillägna sig konfidentiell information som kan ge leverantören otillbörliga fördelar i upphandlingsförfarandet eller så att av oaktsamhet vilseledande uppgifter lämnas som kan ha en väsentlig inverkan på beslut om uteslutning, urval eller tilldelning?

Har Leverantören kännedom om någon intressekonflikt, enligt vad som anges i nationell lagstiftning, meddelandet eller upphandlingsdokumenten, till följd av sitt deltagande i upphandlingsförfarandet?

Har Leverantören eller en leverantör med anknytning till denne bistått den upphandlande myndigheten eller enheten med rådgivning eller på annat sätt varit inblandad i förberedelserna av upphandlingsförfarandet?

Har Leverantören gjort sig skyldig till allvarliga fel i yrkesutövningen? Se, där så är tillämpligt, definitioner i nationell lagstiftning, meddelandet eller upphandlingsdokumenten.

Har Leverantören varit med om att ett tidigare offentligt kontrakt, ett tidigare kontrakt med en upphandlande enhet eller ett tidigare koncessionskontrakt sagts upp i förtid, eller att skadestånd eller jämförbara sanktioner krävts i samband med detta tidigare avtal?

Har Leverantören, såvitt denne känner till, åsidosatt sina skyldigheter enligt sociallagstiftningen? Enligt vad som avses vad gäller syftet med denna upphandling i nationell lagstiftning, i meddelandet, i upphandlingsdokumenten eller i artikel 18.2 i direktiv 2014/24/EU.

Har Leverantören åsidosatt sina skyldigheter i fråga om betalning av sociala avgifter, i det land där denne är etablerad eller i den upphandlande myndighetens eller enhetens medlemsstat om det är ett annat land än etableringslandet?

Har Leverantören avbrutit sin näringsverksamhet?

Har Leverantören åsidosatt sina skyldigheter i fråga om betalning av skatter, i det land där denne är etablerad eller i den upphandlande myndighetens eller enhetens medlemsstat om det är ett annat land än etableringslandet?

Har Leverantören själv eller en person som är medlem i dess förvaltnings-, lednings- eller tillsynsorgan eller som har befogenhet att företräda, fatta beslut i eller kontrollera dessa, fällts för terrorbrott eller brott med anknytning till terroristverksamhet genom en lagakraftvunnen dom som meddelades för högst fem år sedan eller i vilken en tidsfrist fastställts som fortfarande gäller? Enligt definitionen i artiklarna 1 och 3 i rådets rambeslut av den 13 juni 2002 om bekämpande av terrorism (EGT L 164, 22.6.2002, s. 3). Denna grund för uteslutning omfattar även anstiftan av eller medhjälp till eller försök att begå brott i den mening som avses i artikel 4 i det rambeslutet.

Upphandlande myndighet
Namn och adresser
Namn: Örebrobostäder Aktiebolag
Nationellt registreringsnummer: 5563348449
Avdelning: Upphandlingsenheten
Postadress: Box 8033
Postnummer: 70008
Postort: Örebro
Region: Örebro län 🏙️
Land: Sverige 🇸🇪
Kontaktpunkt: Emma Hjulström Arneback
E-post: upphandling@obo.se 📧
Telefon: 019-194200 📞
URL: https://www.obo.se 🌏
Typ av upphandlande myndighet
Regional eller lokal myndighet
Huvudsaklig verksamhet
Bostadsförsörjning och samhällsutveckling
Kommunikation
URL för dokument: https://tendsign.com/doc.aspx?MeFormsNoticeId=55182 🌏
URL för deltagande: https://tendsign.com/doc.aspx?MeFormsNoticeId=55182&GoTo=Tender 🌏
Elektronisk inlämning: Krävs

Kompletterande information
Granskningsorgan
Namn: Förvaltningsrätten
Nationellt registreringsnummer: 202100-2742
Postadress: Box 568
Postnummer: 651 12
Postort: Karlstad
Region: Värmlands län 🏙️
Land: Sverige 🇸🇪
E-post: forvaltningsrattenikarlstad@dom.se 📧
Telefon: 054-14 85 00 📞
URL: https://www.domstol.se/forvaltningsratten-i-karlstad/ 🌏
En tjänst där information om omprövningsförfarandet kan erhållas
Namn: Förvaltningsrätten
Nationellt registreringsnummer: 202100-2742
Postadress: Box 568
Postnummer: 651 12
Postort: Karlstad
Region: Värmlands län 🏙️
Land: Sverige 🇸🇪
E-post: forvaltningsrattenikarlstad@dom.se 📧
Telefon: 054-14 85 00 📞
URL: https://www.domstol.se/forvaltningsratten-i-karlstad/ 🌏
Förfarande för översyn
Exakt information om tidsfrister för omprövningsförfaranden: xx
Information om elektroniska arbetsflöden
Elektronisk fakturering kommer att accepteras
Elektronisk beställning kommer att användas
Elektronisk betalning kommer att användas
Källa: OJS 2025/S 076-253550 (2025-04-15)

Meddelande om upphandling (2025-04-28)
Objekt
Upphandlingens omfattning
Beräknat värde exklusive moms: 90 000 000 SEK 💰
Beskrivning
90 000 000 SEK 💰
Beskrivning av upphandlingen:

Beräknat värde exklusive moms: 90 000 000 SEK 💰

Förfarande
Administrativ information
Tidsfrist för mottagande av anbud eller begäran om deltagande: 2025-05-27 21:59:58 📅
Villkor för öppnande av anbud: 2025-05-28 06:00:00 📅
Villkoren för upphandlingen
Öppningsdatum: 2025-05-28 06:00:00 📅
Sista dag för att begära kompletterande information: 2025-05-16 22:00:00 📅

Juridisk, ekonomisk, finansiell och teknisk information
Villkor för deltagande
Beskrivning av uteslutningsgrunder:

Befinner sig Leverantören i en situation motsvarande konkurs till följd av ett liknande förfarande enligt nationella lagar och förordningar?

Ändringar
Text som skall rättas i det ursprungliga meddelandet
Partiets identifikationsnummer: LOT-0001
LOT-0002
Information om ändringar
Version av det föregående meddelandet som ska ändras: c947d9c0-92e5-4115-821f-0a78a95efd4a-01
Källa: OJS 2025/S 083-274812 (2025-04-28)

Nya upphandlingar inom relaterade kategorier 🆕

Anläggningsarbete (>20 nya upphandlingar)

Delar av eller kompletta bygg- och anläggningsarbeten samt väg- och vattenarbeten (>20)

Takarbeten och andra byggarbeten som kräver specialkunskaper eller specialverktyg (20)

Bygg- och anläggningsarbeten som kräver specialkunskaper eller specialverktyg, med undantag för takarbeten (17)

Ombyggnadsarbete (3)