Beskrivning av upphandlingen
Upphandlingen avser ramavtal av entreprenadtjänster inom bygg- och golvarbeten.
Avrop för löpande, planerat och oplanerat underhåll, samt mindre om- och tillbyggnader.
AFA.12 Beställare
Upphandlingen omfattar följande enheter:
Eskilstuna Kommunfastigheter AB (Kfast) nr 556499-5909
Eskilstuna kommun nr 212000-0357
Eskilstuna Strängnäs Energi och Miljö AB nr 556935-7501
Eskilstuna Logistik och Etablering AB nr 559048-6188
Om oss
Kfast bygger, utvecklar och förvaltar fastigheter i Eskilstuna, från bostäder till förskolor och äldreomsorg. Närmare 15800 Eskilstunabor har sina hem i våra drygt 7000 bostäder med tillhörande lokaler och vi har siktet inställt på att bygga 300 nya bostäder varje år. Vi förvaltar också cirka 560000 kvm kommunala verksamhetslokaler och egna samhällsfastigheter på cirka 68000 kvm däribland Munktellbadet och STIGA Sports Arena.
Verksamheten är uppdelad på de två affärsområdena Bostad och Lokaler. Det finns även att antal arbetslag som ansvarar för fastighetsskötsel, lokalvård, med mera. Vi har egen avdelning för byggservice. Vi är idag cirka 460 medarbetare.
Övriga bolag förvaltar sina fastigheter i egen regi. Ramavtalen upphandlas gemensamt för bolag och systerbolag.
Samtliga bolag tecknar egna avtal.Respektive upphandlande enhet anpassar avtalet med kontaktuppgifter samt dess beställnings- och faktureringsrutin mm.
För mer information om respektive upphandlande enhet se
www.kfast.se
www.eskilstuna.se
www.esem.se
www.eskilstunalogistik.se
AFA.21 Översiktlig information om objektet
Upphandlingen avser ramavtal för Bygg- och golvarbeten. Förekommande arbeten utförs i fastigheter som rymmer lägenheter och lokaler hos Eskilstuna Kommunfastigheter AB, i kommunala fastigheter (kontor, skola, förskola mm), i industrifastigheter samt i kontors- och verksamhetslokaler hos övriga kommunala bolag.
Förvaltad fastighetsyta för Eskilstuna Kommunfastigheter AB är ca 1 500 000 m2. Fastighetsbeståndet består av kommunala lokaler, bostäder, industrifastigheter, m.m.För beskrivning av avtalsområdena (fastighet oh adress), se Bilaga - "6.5 Fastighetslista" för hur "Bostad" och "Lokal" är indelat.
Volymer
Bostad:Förvaltningsområde 1: 1888st lägenheterFörvaltningsområde 2: 2723 st lägenheterFörvaltningsområde 3: 2723 st lägenheter
Lokal:Förvaltningsområde 1: 188 st lokaler + ESEM´s 12st Lokaler i Strängnäs & EskilstunaFörvaltningsområde 2: 223 st lokaler
Mer information om omfattningen finns under AFD.1 Omfattning.
Uppskattad volymOmfattningens storlek kan idag inte bestämmas och leverantören kan inte tillgodoräkna sig någon mängd. Under 2021 fakturerades Eskilstuna kommunfastigheter AB:
Byggarbeten för totalt: 34 098 804 kr.
Golvarbeten för totalt: 7 084 934kr
Med anledning av Covid-19 utfördes färre underhållsåtgärder för att hålla smittspridningen nere. Siffrorna för åren 2020 och 2021 är därför troligen inte rättvisande mot 2023 års behov.
Beställaren garanterar inga volymer.
Takvolym
Takvolym för ramavtalet är 350 000 000 kr under hela avtalsperioden.